季主任,我這些年真是筋疲力盡,我這個(gè)干工程這么多年,左手全是回不來(lái)的錢(qián),右手全是欠別人的錢(qián),我自己還被執(zhí)行了,我身上20多個(gè)案子吧,你說(shuō)我接下來(lái)還有大的必要嗎?還是說(shuō)我就這么直接就黑戶(hù)到底就完事了呀?也就是說(shuō)你你的財(cái)富都是紙上的財(cái)富,沒(méi)有財(cái)富,我現(xiàn)在也是個(gè)被執(zhí)行人,那要看你要不要翻盤(pán)對(duì)不對(duì),也就看你的左手的錢(qián)和右手的錢(qián)這個(gè)差額哪邊是更多一些,然后我現(xiàn)在擔(dān)心什么呢?就是我比如說(shuō)我把錢(qián)要回來(lái),然后我得付律師費(fèi),我還得打這官司,我等要回來(lái)一筆還沒(méi)到我手里呢,又被那邊劃走了,又給還回去了,所以你就要看你是不是甘愿去做這種執(zhí)行人呀,你現(xiàn)在是失信人,然后也有是黑名單對(duì)你的生活影響很大啊,未來(lái)對(duì)你的孩子影響也很大,那你如果說(shuō)要解決這個(gè)問(wèn)題,那我們就要說(shuō)你的左手和右手的資產(chǎn)到底是怎么來(lái)進(jìn)行評(píng)估的問(wèn)題,或者是說(shuō)外邊有債,是不是可以通過(guò)這種三角債的這種方式來(lái)進(jìn)行化解,也可以減少你的任。
種成本啊,也就直接通過(guò)這種債權(quán)轉(zhuǎn)讓的這種形式,別人欠你錢(qián),你欠別人錢(qián),這樣的話做一個(gè)沖抵,然后讓你能恢復(fù)到一個(gè)正常的一個(gè)生活狀態(tài),所以的話就是說(shuō)通過(guò)這種三角債化解的這種形式,把這個(gè)事情給解決了,然后你這個(gè)也能解脫嘛,關(guān)注西主人,有事不求人。
就欠我那個(gè)老賴(lài),他現(xiàn)在還在干著工程,我那70萬(wàn)工程款,法院就說(shuō)他沒(méi)有錢(qián)了,給我執(zhí)行不回來(lái)。這個(gè)也很簡(jiǎn)單,你既然知道他正干著工程,也知道他在哪兒,其實(shí)說(shuō)白了就是有錢(qián),只是自己名下沒(méi)錢(qián),約好執(zhí)行法官現(xiàn)場(chǎng)給他做個(gè)拘留,因?yàn)樗F(xiàn)在正在做項(xiàng)目,他需要人身自由,一旦把他給拘了,他耽誤他的項(xiàng)目啊,那你拘一次,這種人就老實(shí)了。關(guān)注西主人,有事不求人。
那去年啊,公司中標(biāo)拿了一個(gè)黨校的一個(gè)賓館改造下目,說(shuō)前期先首付30%啊,干完之后呢,然后給65%,最后那5%啊,就是等一年維修維護(hù)之后,哎,再結(jié)算,結(jié)果我們剛蓋完啊,結(jié)果上邊發(fā)了一個(gè)什么廉政通知,嗯,賓館不得對(duì)外開(kāi)放,停了和你沒(méi)關(guān)系啊。
他們就已就問(wèn)題是現(xiàn)在他們遲遲申請(qǐng)不下這這這筆款呀,但現(xiàn)在我除了拿那30%首付,剩下的100多萬(wàn)現(xiàn)在一直不給我呀,他現(xiàn)在無(wú)非就是找了個(gè)理由不給你結(jié)算,問(wèn)題是我跟這個(gè)政府那邊也合作好幾年,你說(shuō)我起訴,那我我其他項(xiàng)目還做不做,你要想明白一個(gè)道理,你做工程是為了賺錢(qián)而做公益掙錢(qián)呀,啊,那就行,你把這個(gè)道理想明白了就可以啊,所以和解也好,還是訴訟也好,都是可以的,都是可以能幫到你解決的,核心是你要決定啊,巴是說(shuō)確實(shí)要去要這個(gè)錢(qián)了,那不是現(xiàn)在是猶猶豫豫啊,一邊怕他,呃,這個(gè)關(guān)系搞僵了,一邊呢又這樣,那說(shuō)說(shuō)我們搞工程的就可不就是擔(dān)心這一點(diǎn)嘛,嗯,我就。
那就先咱們要不然先談?wù)劊覀兛梢韵雀阏劙。椅覀円舱勥^(guò)很多的政府項(xiàng)目啊,這樣的話說(shuō)不準(zhǔn)就是說(shuō),哎,你如果還有其他的合作,那咱們把其他的合作一塊兒放在一起談就可以了。
國(guó)外有拖欠工程款的情況嗎?國(guó)外的建筑公司會(huì)拖欠工程款和工人工資嗎?這是一個(gè)非常有意思的問(wèn)題啊。首先我們來(lái)看看加拿大啊,加拿大的建筑企業(yè)在開(kāi)發(fā)商簽訂合同的時(shí)候呢,就一定會(huì)約定預(yù)付款,并且呀,按照工程進(jìn)度有進(jìn)度款,在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中,如果說(shuō)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有簽支付進(jìn)度款,那么施工企業(yè)一定會(huì)馬上停工止損,我的天吶,并且呢,法律規(guī)定最后的尾款不能超過(guò)工程總款的10%,如果最后的尾款收不到,那施工單位啊,還可以向法院申請(qǐng)?zhí)岢鲈谶@個(gè)物業(yè)上設(shè)定一個(gè)叫做建筑的債權(quán),那么在這個(gè)債權(quán)沒(méi)有消除的情況下,這個(gè)物業(yè)呢,是不能夠交易的,不可能,絕對(duì)不可能,美國(guó)呢,是有很健全的建筑法律體系的,并且呢,老百姓的法律普及意識(shí)呢,都是非常的高,首先呢,美國(guó)的工會(huì)會(huì)保障工人的權(quán)益,只要不付款就會(huì)妥妥的舉行罷工,第2個(gè)呢。
法律規(guī)定,你如果說(shuō)拖欠了工人的工資,企業(yè)呢,就一定會(huì)上黑名單,一旦企業(yè)的名譽(yù)受損以后啊,你根本就招不到人啊。第3點(diǎn)呢,國(guó)外對(duì)于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當(dāng)?shù)拇蟀。亓P之下甚至可能讓企業(yè)破產(chǎn)。第4,在美國(guó)啊,它是持槍自由的一個(gè)國(guó)家,就是拖欠工人工資,那工人是不會(huì)用自己跳樓來(lái)威脅你的,他只會(huì)來(lái)找你,這個(gè)時(shí)候呢,你就要看你為了這個(gè)錢(qián)夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢?歡迎在評(píng)論區(qū)討論留言關(guān)注西主任,有事不求人。
一四年的工程款,馬上咱們就進(jìn)入到二四年了,那這事兒的話已經(jīng)是十年了啊,往往你這樣的問(wèn)題擺在我們面前的時(shí)候,我們?cè)趺磥?lái)講,其實(shí)是說(shuō),呃,時(shí)間是對(duì)債務(wù)人的保護(hù)傘,拖得越久肯定是對(duì)我們?cè)讲焕模敲茨芡鲜辏蹅儸F(xiàn)在在找到律師來(lái)進(jìn)行解決問(wèn)題啊,其實(shí)我們說(shuō)其實(shí)前面已經(jīng)給我們?cè)O(shè)置了很多的障礙啊,但是不管有什么障礙的話,起碼你現(xiàn)在是決心要去做這個(gè)事情了啊,那你問(wèn)我十年前的債債權(quán)或者十年前的公眾款能不能要過(guò)來(lái)啊,我們之前有這樣的成功的案例,有能要過(guò)來(lái)的啊,當(dāng)然呃,大家可能會(huì)關(guān)心一個(gè)所謂訴訟時(shí)效的問(wèn)題,這個(gè)訴訟時(shí)效呢,它其實(shí)是法律上的一個(gè)概念啊,那咱們說(shuō)10年前的債權(quán),你怎么樣通過(guò)合規(guī)的重新要過(guò)來(lái),這個(gè)中間它是要有一些方式和方法,也就是說(shuō)如果有訴訟時(shí)效問(wèn)題,那我們就要解決訴訟時(shí)效問(wèn)題,如果沒(méi)有訴訟時(shí)效問(wèn)題的話,其實(shí)根根源不在這兒啊,根源在于說(shuō)對(duì)方愿不愿意給你簽。
或者想不想給你錢(qián)啊,如果或者是說(shuō)他的意愿度如果不是特別高的情況下,我們?cè)趺醇ぐl(fā)對(duì)方的意愿度給到我們錢(qián)啊,這是幾個(gè)核心的問(wèn)題,所以說(shuō)咱們要回工程款也好,或者要回借款也好,嗯,時(shí)間呢,它不是一個(gè)唯一的衡量的標(biāo)準(zhǔn)啊,也要看對(duì)方目前是一個(gè)什么樣的狀態(tài),我舉個(gè)例子,那比如說(shuō)10年前這家公司他可能經(jīng)營(yíng)不善啊,但是可能在經(jīng)過(guò)這幾年的一些情況啊,新興行業(yè),然后他的資金就過(guò)來(lái)了,那這個(gè)時(shí)候的話,那絕對(duì)是要賬的最佳時(shí)期啊,當(dāng)然我們也是不建議說(shuō)你把錢(qián)拖了10年再來(lái)去要啊,但是如果能提前要的話,還是要提前要,另外的話,也要分析對(duì)方的情況來(lái)進(jìn)行判斷,好吧,盡快的啟動(dòng)這個(gè)事情吧。
熙主任,我這些年真是筋疲力盡,我這個(gè)干工程這么多年,左手全是回不來(lái)的錢(qián),右手全是欠別人的錢(qián),我自己還被執(zhí)行了,我身上20多個(gè)案子吧,你說(shuō)我接下來(lái)還有大的必要嗎?還是說(shuō)我就什么直接就黑戶(hù)到底就完事兒了呀?也就是說(shuō)你你的財(cái)富都是紙上的財(cái)富,沒(méi)有財(cái)富,我現(xiàn)在也是個(gè)被執(zhí)行人,那要看你要不要翻盤(pán)對(duì)不對(duì),也就看你的左手的錢(qián)和右手的錢(qián)這個(gè)差額哪邊是更多一些,然后我現(xiàn)在擔(dān)心什么呢?就是我比如說(shuō)我把錢(qián)要回來(lái),然后我得付律師費(fèi),我還得打這官司,我等要回來(lái)一筆還沒(méi)到我手里呢,又被那邊劃走了,又給還回去了,所以你就要看你是不是甘愿去做這種執(zhí)行人呀,你現(xiàn)在是失信人,然后也有是黑名單對(duì)你的生活影響很大啊,未來(lái)對(duì)你的孩子影響也很大,那你如果說(shuō)要解決這個(gè)問(wèn)題,那我們就要說(shuō)你的左手和右手的資產(chǎn)到底是怎么來(lái)進(jìn)行評(píng)估的問(wèn)題,或者是說(shuō)外邊有債,是不是可以通過(guò)這種三角債的這種方式來(lái)進(jìn)行化解,也可以減少你的。
這種成本啊,也就直接通過(guò)這種債權(quán)轉(zhuǎn)讓的這種形式,別人欠你錢(qián),你欠別人錢(qián),這樣的話做一個(gè)沖抵,然后讓你能恢復(fù)到一個(gè)正常的一個(gè)生活狀態(tài),所以的話就是說(shuō)通過(guò)這種三角債化解的這種形式,把這個(gè)事情給解決了,然后你這個(gè)也能解脫嘛,關(guān)注西主人,有事不求人。
熙主任,我求爺爺告奶奶的甲方就是不給我工程款,我真的堅(jiān)持不下去了,主要是我最開(kāi)始沒(méi)簽合同,我都進(jìn)的廠怎么辦呀,我沒(méi)合同對(duì)方又想賴(lài)了,對(duì),那咱們現(xiàn)在其實(shí)呃,最緊急和最重要的事情呢,就是保存證據(jù)啊,因?yàn)閷?duì)方已經(jīng)是不想給你正常支付了,再加上咱們身上沒(méi)有合同,那所以第一個(gè)的話就是現(xiàn)在這個(gè)階段,因?yàn)槟氵€在這個(gè)項(xiàng)目上,那么我們做的所有的事情,能讓他們簽字,讓他們簽字,而且接下來(lái)呢,你和對(duì)方,對(duì)方說(shuō)的是候你的上面的發(fā)包方啊,甚至在網(wǎng)上的這個(gè)這個(gè)轉(zhuǎn)包方和任何一個(gè)人的溝通啊,不管是微信也好,還是電話也好,都要做好證據(jù)保存的工作,比如你微信記錄,你上面要描述清楚對(duì)方是誰(shuí),比如說(shuō)咱們的電話這個(gè)錄音上面要寫(xiě)寫(xiě)清楚是誰(shuí),如果說(shuō)在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中,對(duì)方還是不給我們錢(qián),我們項(xiàng)目就結(jié)束了,怎么辦啊,我們可以通過(guò)發(fā)這種催告函,通知函的這種形式,讓對(duì)方支付我們款項(xiàng)。當(dāng)然你這個(gè)函件怎么。
寫(xiě)寫(xiě)什么內(nèi)容才是很重要的,就是說(shuō)你現(xiàn)在因?yàn)闆](méi)合同,對(duì)方也是一個(gè)很消極的一個(gè)態(tài)度,那我們到底干了多少活啊,那這個(gè)工程量是多少,單價(jià)是多少,這些其實(shí)都屬于待定狀態(tài),那么現(xiàn)在您也可以直接的發(fā)起單方的結(jié)算,也就是說(shuō)爸,您在整個(gè)過(guò)程當(dāng)中,就工程量啊,工程價(jià)款呀,做一個(gè)結(jié)算單,自己做一個(gè)結(jié)算書(shū)給對(duì)方來(lái)進(jìn)行郵寄過(guò)去,只要對(duì)方?jīng)]有及時(shí)反饋,那么我們單方的這個(gè)結(jié)算書(shū)在法律上也是可以被認(rèn)定的。關(guān)注西主人有事不求人。
他現(xiàn)在就是以這個(gè)以以這個(gè)條款來(lái)制約我,那拖著不給我錢(qián),你看他說(shuō)設(shè)計(jì)圖紙修改,以竣工結(jié)算的工程量均以甲方和業(yè)主結(jié)算的工程量為準(zhǔn),計(jì)算工程款總價(jià),就是他現(xiàn)在就是他不去結(jié)算,然后呢,他就以那個(gè)付款條件不成那個(gè)為由拒絕就給我,給我付款,就這種條款在實(shí)驗(yàn)當(dāng)中很多,你這個(gè)是說(shuō)他和這個(gè)業(yè)主那邊不結(jié)算,還有一些條款上面說(shuō)因?yàn)樗蜕厦娴陌l(fā)包方第三方不結(jié)算,所以你的工程款要不過(guò)來(lái),但從咱們這個(gè)事情本身的角度來(lái)講的話,你工程做完了啊,如果說(shuō)驗(yàn)收合格了,各方面合格了,他是應(yīng)該給錢(qián),對(duì)啊,這是一個(gè)常識(shí),老百姓都懂得一個(gè)常識(shí),對(duì)呀,所以他拿這一點(diǎn)無(wú)非就是說(shuō)不想付你錢(qián),隨便找個(gè)理由罷了。
他的意思他就是又不想給你就不想給我,那怎么怎么著呢,那我要不要假戲真做,真的跟他打,不是上來(lái)所有的案子都要打官司啊,打官司的話,其實(shí)流程還是很繁瑣的,打官司對(duì)于我們來(lái)講很簡(jiǎn)單啊,談判難度會(huì)更高,但是的話對(duì)于解決問(wèn)題來(lái)講效果會(huì)更好,你像我們?cè)谡勁挟?dāng)中,其中有一個(gè)事情,就是我剛剛提到的,必須讓對(duì)方明確表態(tài),他到底是什么想法,是給還是不給啊,至于說(shuō)外在的那些條件,都是外在的,和這個(gè)事情解決的本質(zhì)來(lái)講的話,它沒(méi)有直接的關(guān)聯(lián)性。
說(shuō)我要跟他打官司,然后我說(shuō)你打去唄,反正到時(shí)候牽扯工程鑒定,這不就也是拖到年后,那對(duì)方也挺總的不對(duì)呀,你先急需錢(qián)唄,那肯定我希望就是年前能把錢(qián)給拿回來(lái),所以你不能一激動(dòng)就告訴他打官司,因?yàn)楝F(xiàn)在打官司并不能威脅到對(duì)方,因?yàn)檫@個(gè)路線在太長(zhǎng)了,特別是說(shuō)呃,你做工程,然后工程如果說(shuō)對(duì)方提。
質(zhì)量有問(wèn)題,如果一旦提身請(qǐng)鑒定,那這個(gè)周期將拉到無(wú)限長(zhǎng),單獨(dú)鑒定就有可能幾個(gè)月甚至1~2年的時(shí)間正常啊對(duì),所以就是說(shuō)咱們有的時(shí)候要工程款要激動(dòng)了一說(shuō),哎,都那我告你,可能其他的糾紛說(shuō)這句話對(duì)方還有點(diǎn)擔(dān)心,但是你要想咱們要占用資金的成本很高啊,而且這馬上就過(guò)年了,你說(shuō)你告訴他的再去做鑒定,那明年過(guò)年能不能拿到錢(qián)都不好說(shuō)啊,所以這事兒的話,呃,不要直接起訴啊,還是要先通過(guò)談判的方式來(lái)解決,現(xiàn)在無(wú)非是說(shuō)咱們要找到問(wèn)題的點(diǎn)在哪啊,因?yàn)槟氵@個(gè)工程他已經(jīng)正常使用了,其實(shí)對(duì)方再說(shuō)工程不合格,他其實(shí)說(shuō)不過(guò)去了,如果工程真的不合格,他能使用嗎?他如果使用,他的過(guò)錯(cuò)其實(shí)有很大的。
他就不想給我錢(qián)嘛,對(duì)他說(shuō)不想給錢(qián)的話,咱們要看是什么原因,是沒(méi)錢(qián)還是其他的原因,對(duì)還是是托詞啊,那如果托的話,那咱們說(shuō)是托辭是吧?啊大部分公司也都這樣,那如果說(shuō)他名下有錢(qián)不愿還,那咱們其實(shí)要看這家公司有沒(méi)有其他的問(wèn)題啊,那這樣的話,通過(guò)這些點(diǎn)來(lái)去給他方談判,這樣的話才有可能早點(diǎn)拿到錢(qián)啊,爭(zhēng)取你過(guò)年之前能把錢(qián)拿到。
好吧,不要?jiǎng)觿?dòng)動(dòng)打官司啊,那怎么唱歌公司有沒(méi)有別的問(wèn)題,這些都是我們來(lái)去處理啊。
一四年的工程款,馬上咱們就進(jìn)入到二四年了,那這事兒的話已經(jīng)是十年了,呃,往往你這樣的問(wèn)題擺在我們面前的時(shí)候,我們?cè)趺磥?lái)講,其實(shí)是說(shuō),呃,時(shí)間是對(duì)債務(wù)人的保護(hù)傘,拖得越久肯定是對(duì)我們?cè)讲焕模敲茨芡鲜辏蹅儸F(xiàn)在在找到律師來(lái)進(jìn)行解決問(wèn)題啊,其實(shí)我們說(shuō)其實(shí)前面已經(jīng)給我們?cè)O(shè)置了很多的障礙啊,但是不管有什么障礙的話,起碼你現(xiàn)在是決心要去做這個(gè)事情了啊,那你問(wèn)我十年前的債債權(quán)或十年前的公眾款能不能要過(guò)來(lái)啊,我們之前有這樣的成功的案例,有能要過(guò)來(lái)的啊,當(dāng)然呃,大家可能會(huì)關(guān)心一個(gè)所謂訴訟時(shí)效的問(wèn)題,這個(gè)訴訟時(shí)效呢,它其實(shí)是法律上的一個(gè)概念啊,那咱們說(shuō)10年前的債權(quán),你怎么樣通過(guò)合規(guī)的重新要過(guò)來(lái),這個(gè)中間它是要有一些方式和方法,也就是說(shuō)如果有訴訟時(shí)效問(wèn)題,那我們就要解決訴訟時(shí)效問(wèn)題,如果沒(méi)有訴訟時(shí)效問(wèn)題的話,其實(shí)根根源不在這兒啊,根源在于說(shuō)對(duì)方愿不愿意給你簽。
或者想不想給你錢(qián)啊,如果或者是說(shuō)他的意愿度如果不是特別高的情況下,我們?cè)趺醇ぐl(fā)對(duì)方的意愿度給到我們錢(qián)啊,這是幾個(gè)核心的問(wèn)題,所以說(shuō)咱們要回公程款也好,或者要回借款也好,呃,時(shí)間呢,它不是一個(gè)唯一的衡量的標(biāo)準(zhǔn)啊,也要看對(duì)方目前是一個(gè)什么樣的狀態(tài),我舉個(gè)例子,那比如說(shuō)10年前這家公司他可能經(jīng)營(yíng)不善啊,但是可能在經(jīng)過(guò)這幾年的一些情況啊,新興行業(yè),然后他的資金就過(guò)來(lái)了,那這個(gè)時(shí)候的話,那絕對(duì)是要賬的最佳時(shí)機(jī)啊,當(dāng)然我們也是不建議說(shuō)你把錢(qián)拖了10年再來(lái)去要啊,但是如果能提前要的話,還是要提前要,另外的話,也要分析這方的情況來(lái)進(jìn)行判斷,好吧,盡快的啟動(dòng)這個(gè)事情吧。