就欠我那個老賴,他現(xiàn)在還在干著工程,我那70萬工程款,法院就說他沒有錢了,給我執(zhí)行不回來。這個也很簡單,你既然知道他正干著工程,也知道他在哪兒,其實(shí)說白了就是有錢,只是自己名下沒錢,約好執(zhí)行法官現(xiàn)場給他做個拘留,因?yàn)樗F(xiàn)在正在做項(xiàng)目,他需要人身自由,一旦把他給拘了,他耽誤他的項(xiàng)目啊,那你拘一次,這種人就老實(shí)了。關(guān)注西主人,有事不求人。
是這樣的,謝主任,十多年了,我在山東那邊接的活兒,工程款到最后都是給我了,可是那5%的質(zhì)保金到今天一直都沒給我,就反正不知道為什么他們老說什么走流程,那我這個我也不想等了,你質(zhì)保期多長時間兩年,那也就是說你現(xiàn)在也是接近快10年了唄,對對,那你現(xiàn)在走流程也不可能走10年呀,什么樣的都是借口,對什么樣的公司能走10年的一個流程是,反正我去年去的時候就老跟我說啊,又換領(lǐng)導(dǎo)了,再重新審批,就每回都是這借口,也就這家公司有錢,但就是不給你,對不對,那你把他賬戶一保全,可能你很快就拿到錢了,針對有錢不還的人啊,那么其實(shí)就查封他的賬戶,這種是最快最直接的一種方式,那我要查封的賬戶,我是不是得起訴,我咱們也可以訴前保全,就是不起訴嗎?在訴訟之前保全,因?yàn)檫@種保全的形式有一種是起訴之前,也有一種起訴之后兩種形式啊,那還行,因?yàn)椴⒉皇钦f特別愛打官司,關(guān)注西主任有事不求人。
他當(dāng)時就我寫了個增項(xiàng)合同嘛,增項(xiàng)合同當(dāng)時我就沒仔細(xì)看,然后后來我們就總想著先干著嘛,干著干著干著干超了干超了,現(xiàn)在一看合同,我虧了200多萬嘛,合合同給您看。
當(dāng)時也是有這方面法律意識的,但是就是合同對簽合同的就是沒注意那個時間和那個工程量是這合同寫的是對你很不利,但是你下面還有一些其他的一些條款,我覺得還是可以能夠爭取的啊,雖然你那個合同里面就是直接寫了增項(xiàng)部分多少錢啊,但是的話,你的那個負(fù)責(zé)里邊其實(shí)還是有一些條款可以突破的,能突破你原來的這個條款,但這塊肯定是要爭確的啊,因?yàn)樯厦婢蛯懥硕嗌馘X做多少工程,對對對對,但實(shí)際的話,你完成的不是備的,嗯,我我完成了你就遠(yuǎn)大于你來去做這個工程,一定是為了利潤,為了賺錢的好,那現(xiàn)在你不可能說因?yàn)楹贤灥挠袉栴},或者是沒有仔細(xì)看啊,或者是說不公平,那現(xiàn)在就讓你承擔(dān)這個巨額的一個虧損啊,這個也是違背了現(xiàn)在就是說法律所倡導(dǎo)的這個價值取向問題,好吧,所以這個到時。
就你把協(xié)議還有你后來簽的這些東西都全部發(fā)過來啊,我們這個要開一個專家的研討會,來給你做一個最終確認(rèn)。
那去年啊,公司中標(biāo)拿了一個黨校的一個賓館改造下目,說前期先首付30%啊,干完之后呢,然后給65%,最后那5%啊,就是等一年維修維護(hù)之后,哎,再結(jié)算,結(jié)果我們剛蓋完啊,結(jié)果上邊發(fā)了一個什么廉政通知,嗯,賓館不得對外開放,停了和你沒關(guān)系啊。
他們就已就問題是現(xiàn)在他們遲遲申請不下這這這筆款呀,但現(xiàn)在我除了拿那30%首付,剩下的100多萬現(xiàn)在一直不給我呀,他現(xiàn)在無非就是找了個理由不給你結(jié)算,問題是我跟這個政府那邊也合作好幾年,你說我起訴,那我我其他項(xiàng)目還做不做,你要想明白一個道理,你做工程是為了賺錢而做公益掙錢呀,啊,那就行,你把這個道理想明白了就可以啊,所以和解也好,還是訴訟也好,都是可以的,都是可以能幫到你解決的,核心是你要決定啊,巴是說確實(shí)要去要這個錢了,那不是現(xiàn)在是猶猶豫豫啊,一邊怕他,呃,這個關(guān)系搞僵了,一邊呢又這樣,那說說我們搞工程的就可不就是擔(dān)心這一點(diǎn)嘛,嗯,我就。
那就先咱們要不然先談?wù)劊覀兛梢韵雀阏劙。椅覀円舱勥^很多的政府項(xiàng)目啊,這樣的話說不準(zhǔn)就是說,哎,你如果還有其他的合作,那咱們把其他的合作一塊兒放在一起談就可以了。
還要先票后款,還要13個點(diǎn)。工程行業(yè)到底誰最難呢?是勞務(wù)嗎?是勞務(wù)啊,大部分都是農(nóng)民工啊,工資有保障,農(nóng)民工工資支付條例來兜底啊,有專門的維權(quán)的辦法。那么是總包嗎?其實(shí)也不是總包啊,有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的保護(hù),最后修起來的房子呢,又可以折價收償,那就是實(shí)際施工人嘍。其實(shí)啊,也不全是實(shí)際施工人,也有相應(yīng)的法律和司法解釋來保護(hù)它,有時候呢,還可以突破合同的相對性,找業(yè)主要錢。那么工程行業(yè)到底誰最慘呢?材料供應(yīng)商可能就要跳出來了,爹不疼媽不愛,沒有特殊的通道可以走,也沒有特殊的法律來保護(hù)他,他墊資供貨不說,還要先票后款,還要13個點(diǎn),賬期呢,少則幾個月,多則幾年,最后呢,還要給你付商票,到期呢,不能兌現(xiàn),等你準(zhǔn)備回來追索的時候,早就已經(jīng)黃花菜了,甲方都破產(chǎn)了,你還能找他?
要到錢嗎?有沒有材料供應(yīng)商的老板出來說說你的心酸事兒呢?評論區(qū)告訴我,關(guān)注西主任,有事不求人。
快到年底了啊,一提工程款,甲方還在搖頭,兩招讓他10天內(nèi)就打款。第一個呢,是簽署分期和解協(xié)議,讓雙方先把年關(guān)給過了,第二個申請財產(chǎn)保全,查封對方對公的賬戶,對方的對公賬戶一旦查控,那么其他的款項(xiàng)就不能進(jìn)來了,那么會直接影響企業(yè)的正常運(yùn)行,從而倒逼對方盡快還款。
一四年的工程款,馬上咱們就進(jìn)入到二四年了,那這事兒的話已經(jīng)是十年了,呃,往往你這樣的問題擺在我們面前的時候,我們怎么來講,其實(shí)是說,呃,時間是對債務(wù)人的保護(hù)傘,拖得越久肯定是對我們越不利的,那么能拖十年,咱們現(xiàn)在在找到律師來進(jìn)行解決問題啊,其實(shí)我們說其實(shí)前面已經(jīng)給我們設(shè)置了很多的障礙啊,但是不管有什么障礙的話,起碼你現(xiàn)在是決心要去做這個事情了啊,那你問我十年前的債債權(quán)或十年前的公眾款能不能要過來啊,我們之前有這樣的成功的案例,有能要過來的啊,當(dāng)然呃,大家可能會關(guān)心一個所謂訴訟時效的問題,這個訴訟時效呢,它其實(shí)是法律上的一個概念啊,那咱們說10年前的債權(quán),你怎么樣通過合規(guī)的重新要過來,這個中間它是要有一些方式和方法,也就是說如果有訴訟時效問題,那我們就要解決訴訟時效問題,如果沒有訴訟時效問題的話,其實(shí)根根源不在這兒啊,根源在于說對方愿不愿意給你簽。
或者想不想給你錢啊,如果或者是說他的意愿度如果不是特別高的情況下,我們怎么激發(fā)對方的意愿度給到我們錢啊,這是幾個核心的問題,所以說咱們要回公程款也好,或者要回借款也好,呃,時間呢,它不是一個唯一的衡量的標(biāo)準(zhǔn)啊,也要看對方目前是一個什么樣的狀態(tài),我舉個例子,那比如說10年前這家公司他可能經(jīng)營不善啊,但是可能在經(jīng)過這幾年的一些情況啊,新興行業(yè),然后他的資金就過來了,那這個時候的話,那絕對是要賬的最佳時機(jī)啊,當(dāng)然我們也是不建議說你把錢拖了10年再來去要啊,但是如果能提前要的話,還是要提前要,另外的話,也要分析這方的情況來進(jìn)行判斷,好吧,盡快的啟動這個事情吧。
工程做完了,只有合同,其他手續(xù)證明沒有怎么樣,你如果說你能夠?qū)嶋H證明啊,你在這兒干過活也都是沒有問題的,一定要多一個思路,不是所有事情都打官司的,一定是要通過談判和調(diào)解的方式來進(jìn)行解決,如果實(shí)在解決不了了,那我們也不用擔(dān)心,最后通過訴訟的手段啊,來去處理這個事情,有債務(wù)問題私信。
熙主任啊,我最開始就沒簽合同,現(xiàn)在他也不給我結(jié)算,就一直拖,那我這還能要回工程款嗎?能不能要回來,當(dāng)然要看你具體的一些證據(jù)啊,因?yàn)楹贤兀皇瞧渲械囊环葑C據(jù),但是呢,如果說你合同簽的不好,他可能是對你不利,有些合同是包干合同,有些合同呢,單價呢又約定的特別的低啊,有些合同呢,管轄權(quán)約定的也有問題,那這樣的合同有還不容易有像你這種情況,哎,沒合同,沒合同的話,我們無非就是要證明,哎,這個工程是我們做的,那么我們只要能夠證明我們是實(shí)際的施工方就可以了,那在這個過程當(dāng)中的話,你就要把你平時的一些施工日志啊,一些溝通的一些記錄啊,這些證據(jù)都做一個保存,那咱們即使沒合同也能夠證明這個事情,關(guān)注西主人,有事不求人。
熙主任,我這些年真是筋疲力盡,我這個干工程這么多年,左手全是回不來的錢,右手全是欠別人的錢,我自己還被執(zhí)行了,我身上20多個案子吧,你說我接下來還有大的必要嗎?還是說我就什么直接就黑戶到底就完事兒了呀?也就是說你你的財富都是紙上的財富,沒有財富,我現(xiàn)在也是個被執(zhí)行人,那要看你要不要翻盤對不對,也就看你的左手的錢和右手的錢這個差額哪邊是更多一些,然后我現(xiàn)在擔(dān)心什么呢?就是我比如說我把錢要回來,然后我得付律師費(fèi),我還得打這官司,我等要回來一筆還沒到我手里呢,又被那邊劃走了,又給還回去了,所以你就要看你是不是甘愿去做這種執(zhí)行人呀,你現(xiàn)在是失信人,然后也有是黑名單對你的生活影響很大啊,未來對你的孩子影響也很大,那你如果說要解決這個問題,那我們就要說你的左手和右手的資產(chǎn)到底是怎么來進(jìn)行評估的問題,或者是說外邊有債,是不是可以通過這種三角債的這種方式來進(jìn)行化解,也可以減少你的。
這種成本啊,也就直接通過這種債權(quán)轉(zhuǎn)讓的這種形式,別人欠你錢,你欠別人錢,這樣的話做一個沖抵,然后讓你能恢復(fù)到一個正常的一個生活狀態(tài),所以的話就是說通過這種三角債化解的這種形式,把這個事情給解決了,然后你這個也能解脫嘛,關(guān)注西主人,有事不求人。