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快到年底了啊，一提工程款，甲方還在搖頭，兩招讓他10天內(nèi)就打款。第一個(gè)呢，是簽署分期和解協(xié)議，讓雙方先把年關(guān)給過(guò)了，第二個(gè)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，查封對(duì)方對(duì)公的賬戶(hù)，對(duì)方的對(duì)公賬戶(hù)一旦查控，那么其他的款項(xiàng)就不能進(jìn)來(lái)了，那么會(huì)直接影響企業(yè)的正常運(yùn)行，從而倒逼對(duì)方盡快還款。
國(guó)外有拖欠工程款的情況嗎？國(guó)外的建筑公司會(huì)拖欠工程款和工人工資嗎？這是一個(gè)非常有意思的問(wèn)題啊。首先我們來(lái)看看加拿大啊，加拿大的建筑企業(yè)在開(kāi)商簽訂合同的時(shí)候呢，就一定會(huì)約定預(yù)付款，并且呀，按照工程進(jìn)度有進(jìn)度款，在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，如果說(shuō)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有簽支付進(jìn)度款，那么施工企業(yè)一定會(huì)馬上停工止損，我的天吶，并且呢，法律規(guī)定最后的尾款不能超過(guò)工程總款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工單位啊，還可以向法院申請(qǐng)?zhí)岢鲈谶@個(gè)物業(yè)上設(shè)定一個(gè)叫做建筑的債權(quán)，那么在這個(gè)債權(quán)沒(méi)有消除的情況下，這個(gè)物業(yè)呢，是不能夠交易的，不可能，絕對(duì)不可能，美國(guó)呢，是有很健全的建筑法律體系的，并且呢，老百姓的法律普及意識(shí)呢，都是非常的高，首先呢，美國(guó)的工會(huì)會(huì)保障工人的權(quán)益，只要不付款就會(huì)妥妥的舉行罷工，第2個(gè)呢。
法律規(guī)定，你如果說(shuō)拖欠了工人的工資，企業(yè)呢，就一定會(huì)上黑名單，一旦企業(yè)的名譽(yù)受損以后啊，你根本就招不到人啊。第3點(diǎn)呢，國(guó)外對(duì)于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當(dāng)?shù)拇蟀。亓P之下甚至可能讓企業(yè)破產(chǎn)。第4，在美國(guó)啊，它是持槍自由的一個(gè)國(guó)家，就是拖欠工人工資，那工人是不會(huì)用自己跳樓來(lái)威脅你的，他只會(huì)來(lái)找你，這個(gè)時(shí)候呢，你就要看你為了這個(gè)錢(qián)夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢？歡迎在評(píng)論區(qū)討論留言關(guān)注西主任，有事不求人。
石景山一樓盤(pán)，我接的活兒，但是這活兒干完都十多年了，房子人家都住上了，還剩40多萬(wàn)工程款，你看還有路的嗎？但是我是說(shuō)一點(diǎn)，絕對(duì)不打官司啊，因?yàn)橛幸恍┱从H帶故，我真是舍不下這臉，你要了十多年啊，對(duì)方不給你錢(qián)，因?yàn)槟愕男睦飳?duì)方知道了，在要賬的過(guò)程當(dāng)中，你的底牌不要讓對(duì)方過(guò)早的知道，對(duì)方就知道反正我不給你，你最終不會(huì)打官司，可以通過(guò)談判來(lái)進(jìn)行介入，比如說(shuō)你自己要要了十幾年要不過(guò)來(lái)，但是親戚突然發(fā)現(xiàn)確實(shí)你要立志正式的來(lái)去面對(duì)這個(gè)事情，讓專(zhuān)業(yè)的人士幫助了，他可能覺(jué)得要真認(rèn)真的來(lái)去解決這個(gè)事情了，那有可能是給的，我們不建議說(shuō)你十幾年前的賬讓律師給你去要的，你要積極的主張權(quán)利，因?yàn)榉缮系臅r(shí)效是3年呀，所以你本身就已經(jīng)存在這么一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)了，我們的方式有很多，訴訟呢只是最后一種方式而已，但是你不要把這個(gè)給堵死，那怎么能解決這個(gè)時(shí)效的問(wèn)題，訴訟時(shí)效的解決有很多種，包括我們接下來(lái)的就是說(shuō)再次和對(duì)方溝通，通過(guò)一些律師函，通過(guò)一些溝通函，或者是說(shuō)對(duì)方良心發(fā)現(xiàn)，咱們哪怕讓他還。
100塊錢(qián)，這都是有可能中斷訴訟時(shí)效的，關(guān)注西主任，有事不求人。
國(guó)外有拖欠工程款的情況嗎？國(guó)外的建筑公司會(huì)拖欠工程款和工人工資嗎？這是一個(gè)非常有意思的問(wèn)題啊。首先我們來(lái)看看加拿大啊，加拿大的建筑企業(yè)在開(kāi)發(fā)商簽訂合同的時(shí)候呢，就一定會(huì)約定預(yù)付款，并且呀，按照工程進(jìn)度有進(jìn)度款，在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，如果說(shuō)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有簽支付進(jìn)度款，那么施工企業(yè)一定會(huì)馬上停工止損，我的天吶，并且呢，法律規(guī)定最后的尾款不能超過(guò)工程總款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工單位啊，還可以向法院申請(qǐng)?zhí)岢鲈谶@個(gè)物業(yè)上設(shè)定一個(gè)叫做建筑的債權(quán)，那么在這個(gè)債權(quán)沒(méi)有消除的情況下，這個(gè)物業(yè)呢，是不能夠交易的，不可能，絕對(duì)不可能，美國(guó)呢，是有很健全的建筑法律體系的，并且呢，老百姓的法律普及意識(shí)呢，都是非常的高，首先呢，美國(guó)的工會(huì)會(huì)保障工人的權(quán)益，只要不付款就會(huì)妥妥的舉行罷工，第2個(gè)呢。
法律規(guī)定，你如果說(shuō)拖欠了工人的工資，企業(yè)呢，就一定會(huì)上黑名單，一旦企業(yè)的名譽(yù)受損以后啊，你根本就招不到人啊。第3點(diǎn)呢，國(guó)外對(duì)于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當(dāng)?shù)拇蟀。亓P之下甚至可能讓企業(yè)破產(chǎn)。第4，在美國(guó)啊，它是持槍自由的一個(gè)國(guó)家，就是拖欠工人工資，那工人是不會(huì)用自己跳樓來(lái)威脅你的，他只會(huì)來(lái)找你，這個(gè)時(shí)候呢，你就要看你為了這個(gè)錢(qián)夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢？歡迎在評(píng)論區(qū)討論留言關(guān)注西主任，有事不求人。
他當(dāng)時(shí)就我寫(xiě)了個(gè)增項(xiàng)合同嘛，增項(xiàng)合同當(dāng)時(shí)我就沒(méi)仔細(xì)看，然后后來(lái)我們就總想著先干著嘛，干著干著干著干超了干超了，現(xiàn)在一看合同，我虧了200多萬(wàn)嘛，合合同給您看。
當(dāng)時(shí)也是有這方面法律意識(shí)的，但是就是合同對(duì)簽合同的就是沒(méi)注意那個(gè)時(shí)間和那個(gè)工程量是這合同寫(xiě)的是對(duì)你很不利，但是你下面還有一些其他的一些條款，我覺(jué)得還是可以能夠爭(zhēng)取的啊，雖然你那個(gè)合同里面就是直接寫(xiě)了增項(xiàng)部分多少錢(qián)啊，但是的話，你的那個(gè)負(fù)責(zé)里邊其實(shí)還是有一些條款可以突破的，能突破你原來(lái)的這個(gè)條款，但這塊肯定是要爭(zhēng)確的啊，因?yàn)樯厦婢蛯?xiě)了多少錢(qián)做多少工程，對(duì)對(duì)對(duì)對(duì)，但實(shí)際的話，你完成的不是備的，嗯，我我完成了你就遠(yuǎn)大于你來(lái)去做這個(gè)工程，一定是為了利潤(rùn)，為了賺錢(qián)的好，那現(xiàn)在你不可能說(shuō)因?yàn)楹贤灥挠袉?wèn)題，或者是沒(méi)有仔細(xì)看啊，或者是說(shuō)不公平，那現(xiàn)在就讓你承擔(dān)這個(gè)巨額的一個(gè)虧損啊，這個(gè)也是違背了現(xiàn)在就是說(shuō)法律所倡導(dǎo)的這個(gè)價(jià)值取向問(wèn)題，好吧，所以這個(gè)到時(shí)。
就你把協(xié)議還有你后來(lái)簽的這些東西都全部發(fā)過(guò)來(lái)啊，我們這個(gè)要開(kāi)一個(gè)專(zhuān)家的研討會(huì)，來(lái)給你做一個(gè)最終確認(rèn)。
吃拿卡要這人拖了我30多萬(wàn)，就是兩年了，一直不給誰(shuí)呀，項(xiàng)目經(jīng)理啊，對(duì)呀，曾項(xiàng)的那個(gè)工程款，他他是一直不給我審，嗯，就那是30多萬(wàn)就卡住了唄，對(duì)對(duì)吧，對(duì)，那你其他的那個(gè)工程結(jié)了嘛，其他的都就七七八八都結(jié)完了，就增項(xiàng)啊，增項(xiàng)有單子嗎？有單子有單子什么都有，就是現(xiàn)在到這個(gè)結(jié)算審批上不對(duì)，老是老是跟我扯別的，扯扯理由，那你不也看清他的真面目了嗎？你再給他點(diǎn)，他能不能給你解決，那不能，那你要是那那我坐這兒干啥呢？如果你現(xiàn)在結(jié)論已經(jīng)很明確了，這個(gè)事情也就很簡(jiǎn)單了啊對(duì)，說(shuō)你的整個(gè)的增項(xiàng)部分的結(jié)算就不依賴(lài)于這個(gè)中間的這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理了，對(duì)對(duì)對(duì)啊，也就是咱們?cè)撛趺礃釉趺礃樱悄乾F(xiàn)在就是只能就跟他打官司了，不用打官司啊，咱們可以找到誰(shuí)負(fù)責(zé)這個(gè)事情的啊，他在上一級(jí)。
還是先跟上一級(jí)談，對(duì)，先去談啊，不要上來(lái)打官司，因?yàn)槟闶稚系臇|西都是很明確，這個(gè)躲也躲不掉，打官司倒不難，但打官司就是周期流程長(zhǎng)啊，所以咱們先通過(guò)談判，這樣的話周期能短一些，好吧，一想。
季主任，我這些年真是筋疲力盡，我這個(gè)干工程這么多年，左手全是回不來(lái)的錢(qián)，右手全是欠別人的錢(qián)，我自己還被執(zhí)行了，我身上20多個(gè)案子吧，你說(shuō)我接下來(lái)還有大的必要嗎？還是說(shuō)我就這么直接就黑戶(hù)到底就完事了呀？也就是說(shuō)你你的財(cái)富都是紙上的財(cái)富，沒(méi)有財(cái)富，我現(xiàn)在也是個(gè)被執(zhí)行人，那要看你要不要翻盤(pán)對(duì)不對(duì)，也就看你的左手的錢(qián)和右手的錢(qián)這個(gè)差額哪邊是更多一些，然后我現(xiàn)在擔(dān)心什么呢？就是我比如說(shuō)我把錢(qián)要回來(lái)，然后我得付律師費(fèi)，我還得打這官司，我等要回來(lái)一筆還沒(méi)到我手里呢，又被那邊劃走了，又給還回去了，所以你就要看你是不是甘愿去做這種執(zhí)行人呀，你現(xiàn)在是失信人，然后也有是黑名單對(duì)你的生活影響很大啊，未來(lái)對(duì)你的孩子影響也很大，那你如果說(shuō)要解決這個(gè)問(wèn)題，那我們就要說(shuō)你的左手和右手的資產(chǎn)到底是怎么來(lái)進(jìn)行評(píng)估的問(wèn)題，或者是說(shuō)外邊有債，是不是可以通過(guò)這種三角債的這種方式來(lái)進(jìn)行化解，也可以減少你的任。
種成本啊，也就直接通過(guò)這種債權(quán)轉(zhuǎn)讓的這種形式，別人欠你錢(qián)，你欠別人錢(qián)，這樣的話做一個(gè)沖抵，然后讓你能恢復(fù)到一個(gè)正常的一個(gè)生活狀態(tài)，所以的話就是說(shuō)通過(guò)這種三角債化解的這種形式，把這個(gè)事情給解決了，然后你這個(gè)也能解脫嘛，關(guān)注西主人，有事不求人。
謝主任，我求爺爺告奶奶的甲方就是不給我工程款，我真的堅(jiān)持不下去了，主要是我最開(kāi)始沒(méi)簽合同，我都進(jìn)的廠怎么辦呀，我沒(méi)合同對(duì)方又想賴(lài)了，對(duì)，那咱們現(xiàn)在其實(shí)呃，最緊急和最重要的事情呢，就是保存證據(jù)啊，因?yàn)閷?duì)方已經(jīng)是不想給你正常支付了，再加上咱們手上沒(méi)有合同，那所以第一個(gè)的話就是現(xiàn)在這個(gè)階段，因?yàn)槟氵€在這個(gè)項(xiàng)目上，那么我們做的所有的事情，能讓他們簽字，讓他們簽字，而且接下來(lái)呢，你和對(duì)方，對(duì)方說(shuō)的是你的上面的發(fā)包方啊，甚至在網(wǎng)上的這個(gè)這個(gè)轉(zhuǎn)包方和任何一個(gè)人的溝通啊，不管是微信也好，還是電話也好，都要做好證據(jù)保存的工作，比如你微信記錄，你上面要描述清楚對(duì)方是誰(shuí)，比如說(shuō)咱們電話這個(gè)錄音上面要寫(xiě)寫(xiě)清楚是誰(shuí)，如果說(shuō)在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，對(duì)方還是不給我們錢(qián)，我們項(xiàng)目就結(jié)束了，怎么辦啊，我們可以通過(guò)發(fā)函這種催告函，通知函的這種形式，讓對(duì)方支付我們款項(xiàng)。當(dāng)然你這個(gè)函件怎么。
寫(xiě)寫(xiě)什么內(nèi)容才是很重要的，就是說(shuō)你現(xiàn)在因?yàn)闆](méi)合同，對(duì)方也是一個(gè)很消極的一個(gè)態(tài)度，那我們到底干了多少活啊，那這個(gè)工程量是多少，單價(jià)是多少，這些其實(shí)都屬于待定狀態(tài)，那么現(xiàn)在你也可以直接的發(fā)起單方的結(jié)算，也就是說(shuō)爸，您在整個(gè)過(guò)程當(dāng)中，就工程量啊，工程價(jià)款呀，做一個(gè)結(jié)算單，自己做一個(gè)結(jié)算書(shū)給對(duì)方來(lái)進(jìn)行郵寄過(guò)去，只要對(duì)方?jīng)]有及時(shí)反饋，那么我們單方的這個(gè)結(jié)算書(shū)在法律上也是可以被認(rèn)定的。關(guān)注西主人有事兒不求人。
熙主任，我求爺爺告奶奶的甲方就是不給我工程款，我真的堅(jiān)持不下去了，主要是我最開(kāi)始沒(méi)簽合同，我都進(jìn)的廠怎么辦呀，我沒(méi)合同對(duì)方又想賴(lài)了，對(duì)，那咱們現(xiàn)在其實(shí)呃，最緊急和最重要的事情呢，就是保存證據(jù)啊，因?yàn)閷?duì)方已經(jīng)是不想給你正常支付了，再加上咱們身上沒(méi)有合同，那所以第一個(gè)的話就是現(xiàn)在這個(gè)階段，因?yàn)槟氵€在這個(gè)項(xiàng)目上，那么我們做的所有的事情，能讓他們簽字，讓他們簽字，而且接下來(lái)呢，你和對(duì)方，對(duì)方說(shuō)的是候你的上面的發(fā)包方啊，甚至在網(wǎng)上的這個(gè)這個(gè)轉(zhuǎn)包方和任何一個(gè)人的溝通啊，不管是微信也好，還是電話也好，都要做好證據(jù)保存的工作，比如你微信記錄，你上面要描述清楚對(duì)方是誰(shuí)，比如說(shuō)咱們的電話這個(gè)錄音上面要寫(xiě)寫(xiě)清楚是誰(shuí)，如果說(shuō)在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，對(duì)方還是不給我們錢(qián)，我們項(xiàng)目就結(jié)束了，怎么辦啊，我們可以通過(guò)發(fā)這種催告函，通知函的這種形式，讓對(duì)方支付我們款項(xiàng)。當(dāng)然你這個(gè)函件怎么。
寫(xiě)寫(xiě)什么內(nèi)容才是很重要的，就是說(shuō)你現(xiàn)在因?yàn)闆](méi)合同，對(duì)方也是一個(gè)很消極的一個(gè)態(tài)度，那我們到底干了多少活啊，那這個(gè)工程量是多少，單價(jià)是多少，這些其實(shí)都屬于待定狀態(tài)，那么現(xiàn)在您也可以直接的發(fā)起單方的結(jié)算，也就是說(shuō)爸，您在整個(gè)過(guò)程當(dāng)中，就工程量啊，工程價(jià)款呀，做一個(gè)結(jié)算單，自己做一個(gè)結(jié)算書(shū)給對(duì)方來(lái)進(jìn)行郵寄過(guò)去，只要對(duì)方?jīng)]有及時(shí)反饋，那么我們單方的這個(gè)結(jié)算書(shū)在法律上也是可以被認(rèn)定的。關(guān)注西主人有事不求人。
徐主任啊，這甲方是真不給我們結(jié)算，拖著工程款，我還能忍一忍，可是工資罰不下去了，要是農(nóng)民工兄弟們鬧起事兒來(lái)，我可真扛不住啊，所以咱們國(guó)家針對(duì)農(nóng)民工工資的問(wèn)題，其實(shí)有專(zhuān)題研究過(guò)，也是重點(diǎn)保護(hù)勞務(wù)費(fèi)的支付的問(wèn)題，那你現(xiàn)在咱們不可能說(shuō)現(xiàn)在拿不到勞務(wù)費(fèi)，我們直接去起訴，那那個(gè)過(guò)程太漫長(zhǎng)了，那所以咱們接下來(lái)的話，第一步你可以先去勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)先去投訴，基本上像這種勞務(wù)費(fèi)的問(wèn)題，通過(guò)投訴，而且是多人啊，或者幾十個(gè)人勞務(wù)費(fèi)，那么他那邊會(huì)有快速響應(yīng)，那么聯(lián)系公司那邊來(lái)去解決這個(gè)事情，那第二個(gè)的話就是說(shuō)，假如說(shuō)你通過(guò)這個(gè)投訴，他是沒(méi)有這個(gè)效果的話，那么咱們也可以采取保全措施，也就保全這個(gè)公司的這個(gè)賬戶(hù)，因?yàn)楫吘顾F(xiàn)在還正常經(jīng)營(yíng)，一旦保全凍結(jié)之后，他的正常進(jìn)項(xiàng)出項(xiàng)有有問(wèn)題了，那么他會(huì)主動(dòng)的給我們?nèi)プ稣勁校?dāng)然如果說(shuō)這些還都沒(méi)有辦法，我們也可以去住建部門(mén)進(jìn)行投訴啊，這也是投訴的一種。
途徑，因?yàn)檫@家公司他也正在接工程，那么這個(gè)項(xiàng)目的話也正在進(jìn)行施工，如果我們有投訴的話，會(huì)影響他一些證件的一些辦理，可以?xún)?yōu)先通過(guò)投訴的方式來(lái)給你解決，因?yàn)槟氵@個(gè)是勞務(wù)費(fèi)，不是這個(gè)公眾上的問(wèn)題，關(guān)注西主人有事不求人。
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