他們有一個專門的法務部門,嗯,陪著我打,嗯,打到啥時候呢,就打到強制執行的時候再給我錢,就故意惡心我的,那就拖時間,對賺多少錢呀,400多萬,400多,我懷疑他就拿著400多萬賺利息的,呃也也有的,對方也是這么一個想法,那你怎么辦?就想跟他打官司,想打官司,但是這樣的就是反正反正我下一個項目也不找他了,無所謂,現在的這個情況來講的話,對方的思路已經很清晰了,就是拖時間,對啊,那現在其實問題就交給咱們了,咱們怎么辦啊,就是怎么樣不讓他拖時間,你肯定要有制約他的點啊,他才能不拖時間,不然的話你就不疼不癢的,就說咱們起訴了,立案了,然后一審二審什么到時候再執行,那整個周期下來可能是1~2年的時間是很久的,所以就是說那不打官還有比打官司更快的方法嗎?那可以啊,那咱們要調查這家公司存不存在其他的問題,以這個點來去給他做。
他怕其他的問題,對啊,你公司經營它有各種各樣的問題,比如說有沒有員工關系問題,稅務問題,就這些之類的,可以先拖,這些問題跟我要賬有什么關系,那你談判你總要找到一些點來制約對方對不對?對方反正是抓到你的把柄,知道你想要錢,但是他想拖時間,但你現在你怎么樣打破他這個想法,那你要有點制約他啊,所以咱們先從外圍關系上來去調查這家公司啊,還有他現在有沒有招投標呀啊,那如果招投標出現咱們現在這個情況的話,對他招投標是不利的,對不對?他有沒有申請其他的事項啊,比如說有計劃上市啊等等之類的啊,那這些的話,咱們通過外交關系來進行調查,調查完之后找他去談判啊,我們很多和解成功的案子都是通過這種方式來進行解決的,你肯定不能跟著他的思路走,跟著他的思路走,你2年以后還拿不到錢,那就是跟他談和解是吧。和解是一條。
我要跟他打官司,然后我說你打去唄,反正到時候牽扯工程鑒定也是拖到年后,那對方也挺總的說,對呀,你先在急需錢唄,那肯定我希望就是年前能把錢給拿回來,所以你不能一激動就告訴他打官司,因為現在打官司并不能威脅到對方,因為這個現在太長了,特別是說呃,你做工程,然后工程如果說對方提。
質量有問題,如果一旦提身請鑒定,那這個周期將拉到無限長,單獨鑒定就有可能幾個月甚至一到2年的時間正常啊對,所以就是說咱們有的時候要工程款,一要激動了,一說哎,等等,我告訴你可能其他的糾紛說這句話對方還有點擔心,但是你要想咱們要在占用資金的成本很高啊,而且這馬上就過年了,你說你告訴他的再去做鑒定,那明年過年能不能拿到錢都不好說啊,所以這事的話,呃,不要直接起訴啊,還是要先通過談判的方式來解決,現在無非是說咱們要找到問題的點在哪啊,因為你這個工程他已經正常使用了,其實對方再說工程不合格,他其實說不過去了,如果工程真的不合格,他能使用嗎?他如果使用他的過錯其實就很大的,他就是不想給我錢嘛,對他說不想給錢的話,咱們要看是什么原因,是沒錢還是其他的原因,還是托辭啊,那如果托辭的話,那咱們說是托辭是吧?啊大部分公司也都這樣。
那如果說他名下有錢不愿還,那咱們其實要看這家公司有沒有其他的問題啊,那這樣的話,通過這些點來去給對方談款,這樣的話才有可能早點拿到錢啊,爭取你過年之前能把錢拿到好吧,不要動不動打官司啊,你怎么唱的公司這些都是我們來去處理啊。
謝主任,我求爺爺告奶奶的甲方就是不給我工程款,我真的堅持不下去了,主要是我最開始沒簽合同,我都進的廠怎么辦呀,我沒合同對方又想賴了,對,那咱們現在其實呃,最緊急和最重要的事情呢,就是保存證據啊,因為對方已經是不想給你正常支付了,再加上咱們手上沒有合同,那所以第一個的話就是現在這個階段,因為你還在這個項目上,那么我們做的所有的事情,能讓他們簽字,讓他們簽字,而且接下來呢,你和對方,對方說的是你的上面的發包方啊,甚至在網上的這個這個轉包方和任何一個人的溝通啊,不管是微信也好,還是電話也好,都要做好證據保存的工作,比如你微信記錄,你上面要描述清楚對方是誰,比如說咱們電話這個錄音上面要寫寫清楚是誰,如果說在這個過程當中,對方還是不給我們錢,我們項目就結束了,怎么辦啊,我們可以通過發函這種催告函,通知函的這種形式,讓對方支付我們款項。當然你這個函件怎么。
寫寫什么內容才是很重要的,就是說你現在因為沒合同,對方也是一個很消極的一個態度,那我們到底干了多少活啊,那這個工程量是多少,單價是多少,這些其實都屬于待定狀態,那么現在你也可以直接的發起單方的結算,也就是說爸,您在整個過程當中,就工程量啊,工程價款呀,做一個結算單,自己做一個結算書給對方來進行郵寄過去,只要對方沒有及時反饋,那么我們單方的這個結算書在法律上也是可以被認定的。關注西主人有事兒不求人。
說我要跟他打官司,然后我說你打去唄,反正到時候牽扯工程鑒定,這不就也是拖到年后,那對方也挺總的不對呀,你先急需錢唄,那肯定我希望就是年前能把錢給拿回來,所以你不能一激動就告訴他打官司,因為現在打官司并不能威脅到對方,因為這個路線在太長了,特別是說呃,你做工程,然后工程如果說對方提。
質量有問題,如果一旦提身請鑒定,那這個周期將拉到無限長,單獨鑒定就有可能幾個月甚至1~2年的時間正常啊對,所以就是說咱們有的時候要工程款要激動了一說,哎,都那我告你,可能其他的糾紛說這句話對方還有點擔心,但是你要想咱們要占用資金的成本很高啊,而且這馬上就過年了,你說你告訴他的再去做鑒定,那明年過年能不能拿到錢都不好說啊,所以這事兒的話,呃,不要直接起訴啊,還是要先通過談判的方式來解決,現在無非是說咱們要找到問題的點在哪啊,因為你這個工程他已經正常使用了,其實對方再說工程不合格,他其實說不過去了,如果工程真的不合格,他能使用嗎?他如果使用,他的過錯其實有很大的。
他就不想給我錢嘛,對他說不想給錢的話,咱們要看是什么原因,是沒錢還是其他的原因,對還是是托詞啊,那如果托的話,那咱們說是托辭是吧?啊大部分公司也都這樣,那如果說他名下有錢不愿還,那咱們其實要看這家公司有沒有其他的問題啊,那這樣的話,通過這些點來去給他方談判,這樣的話才有可能早點拿到錢啊,爭取你過年之前能把錢拿到。
好吧,不要動動動打官司啊,那怎么唱歌公司有沒有別的問題,這些都是我們來去處理啊。
一四年的工程款,馬上咱們就進入到二四年了,那這事兒的話已經是十年了啊,往往你這樣的問題擺在我們面前的時候,我們怎么來講,其實是說,呃,時間是對債務人的保護傘,拖得越久肯定是對我們越不利的,那么能拖十年,咱們現在在找到律師來進行解決問題啊,其實我們說其實前面已經給我們設置了很多的障礙啊,但是不管有什么障礙的話,起碼你現在是決心要去做這個事情了啊,那你問我十年前的債債權或者十年前的公眾款能不能要過來啊,我們之前有這樣的成功的案例,有能要過來的啊,當然呃,大家可能會關心一個所謂訴訟時效的問題,這個訴訟時效呢,它其實是法律上的一個概念啊,那咱們說10年前的債權,你怎么樣通過合規的重新要過來,這個中間它是要有一些方式和方法,也就是說如果有訴訟時效問題,那我們就要解決訴訟時效問題,如果沒有訴訟時效問題的話,其實根根源不在這兒啊,根源在于說對方愿不愿意給你簽。
或者想不想給你錢啊,如果或者是說他的意愿度如果不是特別高的情況下,我們怎么激發對方的意愿度給到我們錢啊,這是幾個核心的問題,所以說咱們要回工程款也好,或者要回借款也好,嗯,時間呢,它不是一個唯一的衡量的標準啊,也要看對方目前是一個什么樣的狀態,我舉個例子,那比如說10年前這家公司他可能經營不善啊,但是可能在經過這幾年的一些情況啊,新興行業,然后他的資金就過來了,那這個時候的話,那絕對是要賬的最佳時期啊,當然我們也是不建議說你把錢拖了10年再來去要啊,但是如果能提前要的話,還是要提前要,另外的話,也要分析對方的情況來進行判斷,好吧,盡快的啟動這個事情吧。
做建設工程的掛靠老板們經翅遇到這幾種法律問題,今天啊,我就以從業18年以來工程老板們最關心的問題給大家歸納整理出來啊。這10種常見的法律風險,特別是最后的三個,絕對是工程們老板們的痛點。看看你有沒有也遇到過這種情況,第一,合同不簽就進場,最終利益沒保障。第二,輕信中間介紹人,錢財被騙不見人,第三,合伙糾紛很常見,錢還沒賺內不亂,第4,簽證變更不留意結算,甲方不認人,第5,工人施工沒保險,工傷自己來賠錢,第6,單獨扯皮拖工期,甲方索賠找自己,第7,掛靠單位錢被動,款項不能自已用,第8,甲方倒閉,項目停,借錢墊資傷不起,第9,掛靠單位已跑路,業主有錢不支持。第10,催討維權成本高,官司贏了收不到,現實中遇到這些問題應該怎么辦呢?
習主任在接下來的視頻中會慢慢跟各位分享我在實踐過程當中的一些建議,關注習主任,有事不求人。
西主任,甲方欠我工程款兩年多了,我應不應該起訴他呢?應不應該起訴這個你其實要問一下你自己,你想不想要錢啊,如果你想要錢,那咱們說這個是起訴還是采取其他的方式都是可以的,那肯定是特別想要錢呀,特別想要錢還能拖兩年呀,沒辦法呀,他一直拿這個口罩期間來說事兒啊,但現在已經過去很久了呀,哦,別這樣,別這樣,我其實對方說沒錢,或者是說誒等甲方給了我,我再給你結算,或者說等我這個項目做完了,我給你結算等等等,這些都屬于借口,其實說白了,潛臺詞就是我就不想給你錢,或者是我就不想近期給你錢,所以現在選擇題就在咱們面前了,也就說如果我們想要這個錢,那我們采取什么樣的措施,如果說你相信他這些理由了,那說白了你就是無限期的等待,你可能再等兩年還是這樣的一個結果,所以這個事情很明確,我們也處理過很多這樣的,從我們代理的案子情況來看,80%的欠款人其實是不。
咋還錢的,這是大部分人的心理,或者不想還那么多錢,所以選擇錢怎么選擇,你自己應該很清楚啊,當然即使是作為我們律師來講的話,我也不介意說這個事情咱們上來就進了一個起訴程序,還是要根據他這個情況來定啊,因為看這個案子來講,他其實資信還是可以的,只是說不積極還錢,那其實咱們可以啟動的是談判和調解的情緒,這樣的話能夠周期短,而且呢還不傷情面啊,未來呢,你們還可以繼續合作,關注西主人,有事不求人。
國外有拖欠工程款的情況嗎?國外的建筑公司會拖欠工程款和工人工資嗎?這是一個非常有意思的問題啊。首先我們來看看加拿大啊,加拿大的建筑企業在開發商簽訂合同的時候呢,就一定會約定預付款,并且呀,按照工程進度有進度款,在這個過程當中,如果說開發商沒有簽支付進度款,那么施工企業一定會馬上停工止損,我的天吶,并且呢,法律規定最后的尾款不能超過工程總款的10%,如果最后的尾款收不到,那施工單位啊,還可以向法院申請提出在這個物業上設定一個叫做建筑的債權,那么在這個債權沒有消除的情況下,這個物業呢,是不能夠交易的,不可能,絕對不可能,美國呢,是有很健全的建筑法律體系的,并且呢,老百姓的法律普及意識呢,都是非常的高,首先呢,美國的工會會保障工人的權益,只要不付款就會妥妥的舉行罷工,第2個呢。
法律規定,你如果說拖欠了工人的工資,企業呢,就一定會上黑名單,一旦企業的名譽受損以后啊,你根本就招不到人啊。第3點呢,國外對于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當的大啊,重罰之下甚至可能讓企業破產。第4,在美國啊,它是持槍自由的一個國家,就是拖欠工人工資,那工人是不會用自己跳樓來威脅你的,他只會來找你,這個時候呢,你就要看你為了這個錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢?歡迎在評論區討論留言關注西主任,有事不求人。
愛你孤身作傷,愛你不歸的模樣,愛你對峙過絕望,不肯顧一場。
一四年的工程款,馬上咱們就進入到二四年了,那這事兒的話已經是十年了,呃,往往你這樣的問題擺在我們面前的時候,我們怎么來講,其實是說,呃,時間是對債務人的保護傘,拖得越久肯定是對我們越不利的,那么能拖十年,咱們現在在找到律師來進行解決問題啊,其實我們說其實前面已經給我們設置了很多的障礙啊,但是不管有什么障礙的話,起碼你現在是決心要去做這個事情了啊,那你問我十年前的債債權或十年前的公眾款能不能要過來啊,我們之前有這樣的成功的案例,有能要過來的啊,當然呃,大家可能會關心一個所謂訴訟時效的問題,這個訴訟時效呢,它其實是法律上的一個概念啊,那咱們說10年前的債權,你怎么樣通過合規的重新要過來,這個中間它是要有一些方式和方法,也就是說如果有訴訟時效問題,那我們就要解決訴訟時效問題,如果沒有訴訟時效問題的話,其實根根源不在這兒啊,根源在于說對方愿不愿意給你簽。
或者想不想給你錢啊,如果或者是說他的意愿度如果不是特別高的情況下,我們怎么激發對方的意愿度給到我們錢啊,這是幾個核心的問題,所以說咱們要回公程款也好,或者要回借款也好,呃,時間呢,它不是一個唯一的衡量的標準啊,也要看對方目前是一個什么樣的狀態,我舉個例子,那比如說10年前這家公司他可能經營不善啊,但是可能在經過這幾年的一些情況啊,新興行業,然后他的資金就過來了,那這個時候的話,那絕對是要賬的最佳時機啊,當然我們也是不建議說你把錢拖了10年再來去要啊,但是如果能提前要的話,還是要提前要,另外的話,也要分析這方的情況來進行判斷,好吧,盡快的啟動這個事情吧。