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愛你孤身作傷，愛你不歸的模樣，愛你對峙過絕望，不肯顧一場。
做建設工程的掛靠老板們經翅遇到這幾種法律問題，今天啊，我就以從業18年以來工程老板們最關心的問題給大家歸納整理出來啊。這10種常見的法律風險，特別是最后的三個，絕對是工程們老板們的痛點。看看你有沒有也遇到過這種情況，第一，合同不簽就進場，最終利益沒保障。第二，輕信中間介紹人，錢財被騙不見人，第三，合伙糾紛很常見，錢還沒賺內不亂，第4，簽證變更不留意結算，甲方不認人，第5，工人施工沒保險，工傷自己來賠錢，第6，單獨扯皮拖工期，甲方索賠找自己，第7，掛靠單位錢被動，款項不能自已用，第8，甲方倒閉，項目停，借錢墊資傷不起，第9，掛靠單位已跑路，業主有錢不支持。第10，催討維權成本高，官司贏了收不到，現實中遇到這些問題應該怎么辦呢？
習主任在接下來的視頻中會慢慢跟各位分享我在實踐過程當中的一些建議，關注習主任，有事不求人。
就是說哎，我從大甲方沒有拿到錢，所以我不給你簽啊，就是我有的甚至你合同都把這個寫上了，等我從那邊結算完了之后，根據結算的情況再給你錢，但問題是他那邊要直銷拿百塊錢，我小本生意我可盯不住啊，多少錢，160萬啊，那確實不少，最快可以多少拿到錢，我那邊還有別的項目，我現在自己錢已經墊不過來了，我也得對比一下，您告訴我您要三個月，那邊要告訴我說倆月，那我肯定找倆月的，不找仨月的嘛，那也信嗎？我比如說你現在這個階段。
都沒有介入的情況下，告訴你我能三天要過來錢，或者是我能三個月要過來錢，說什么都不重要，明白吧，你核心的是要看，就是說過往他有沒有成功的一些案例，你像我們一說了幾千遍進去了，那3000多面都是和解成功的，這個可不是輕易的能達到的一個數，3000多類和解成功有多少是我這建工類的，就是建設工程的案子，我跟你，我跟你說的就是我們建設工程類的案子，因為我們是專業的團隊。
就是當時為了跟他搶項目嘛，就是墊資墊了5年嘛，就是兩年前就給他工程交付了，現在一直欠他項目，你做的錢也是你墊的，那你很偉大啊，墊了多少錢呀，墊了200多萬，200多萬啊，這還不算利潤不算，那加利潤更多了啊，還有時間對國企啊，國企我現在怎么了？
現在不給嗎？拖著當時以為國企好要錢，是啊，一點不給吧，怎么不給，中間中間還隔了三年一情呢，那你是過得很艱難呀，對呀，嗯，想不想要，那肯定要想要啊，想要的話你看是這樣啊，那現在來講的話，就是說這個幾百萬，那怎么要，那一定是說時間最短化啊，時間越短對于你來講是越有利的啊，因為已經是兩年多的時間了，我覺得你應該我看你面色應該也拖不了特別的久了啊，我現在就是熬不了了，我想著趕緊就就是給他打打個官司算了，就是是不是就是說咱們這個船票一送過去，基本上他那錢也就付過來了，這不見得，他畢竟是國企也，你剛說熬不起，你想想就是國企的這種流程線，審批流程都是特別長的，所以這也就是你為什么坐在這兒的一個原因啊，那你要說你說你給他啊，單獨的就是說等他把流程走完，或者是說咱們去打。
官司起訴他等把這個流程走完，這周期都太長了啊，因為畢竟對于國企來講的話，他們也有法務部啊，然后有成熟的法律團隊，想就是說晚一些付你這個工程款是有很多方法的啊，另外一個的話，它人事變動的時候，也會影響到你的整個款項的結算啊，現在你比如說像我們常年做這類型呢，針對國企，針對上市公司，針對民營企業是有不同的策略的啊，然后你每一個企業要賬啊，要工程款的這個類型是不一樣的，你得用適用不同的方法，這樣的話你才能縮短你整個周期，你想你現在熬了多久了，你要是再走這種訴訟的流程，那線太長了，流程線太長了，現在法院案子也很多啊，所以咱們就是說你解決問題一定要找到關鍵點啊，對于國企來講的話，它首先最終不會賴你這兒啊，但是的話就是周期太長了啊，那怎么辦？你要找到核心的人員啊，找到他們的做主人來進行決定這個事情啊，另外一個的話就是我們也要關注他。
整個企業的一個動態，這樣的話，咱們才去做這個好去做談判的這個工作。
還要先票后款，還要13個點。工程行業到底誰最難呢？是勞務嗎？是勞務啊，大部分都是農民工啊，工資有保障，農民工工資支付條例來兜底啊，有專門的維權的辦法。那么是總包嗎？其實也不是總包啊，有建設工程優先受償權的保護，最后修起來的房子呢，又可以折價收償，那就是實際施工人嘍。其實啊，也不全是實際施工人，也有相應的法律和司法解釋來保護它，有時候呢，還可以突破合同的相對性，找業主要錢。那么工程行業到底誰最慘呢？材料供應商可能就要跳出來了，爹不疼媽不愛，沒有特殊的通道可以走，也沒有特殊的法律來保護他，他墊資供貨不說，還要先票后款，還要13個點，賬期呢，少則幾個月，多則幾年，最后呢，還要給你付商票，到期呢，不能兌現，等你準備回來追索的時候，早就已經黃花菜了，甲方都破產了，你還能找他？
要到錢嗎？有沒有材料供應商的老板出來說說你的心酸事兒呢？評論區告訴我，關注西主任，有事不求人。
吃拿卡要這人拖了我30多萬，就是兩年了，一直不給誰呀，項目經理啊，對呀，曾項的那個工程款，他他是一直不給我審，嗯，就那是30多萬就卡住了唄，對對吧，對，那你其他的那個工程結了嘛，其他的都就七七八八都結完了，就增項啊，增項有單子嗎？有單子有單子什么都有，就是現在到這個結算審批上不對，老是老是跟我扯別的，扯扯理由，那你不也看清他的真面目了嗎？你再給他點，他能不能給你解決，那不能，那你要是那那我坐這兒干啥呢？如果你現在結論已經很明確了，這個事情也就很簡單了啊對，說你的整個的增項部分的結算就不依賴于這個中間的這個項目經理了，對對對啊，也就是咱們該怎么樣怎么樣，那那現在就是只能就跟他打官司了，不用打官司啊，咱們可以找到誰負責這個事情的啊，他在上一級。
還是先跟上一級談，對，先去談啊，不要上來打官司，因為你手上的東西都是很明確，這個躲也躲不掉，打官司倒不難，但打官司就是周期流程長啊，所以咱們先通過談判，這樣的話周期能短一些，好吧，一想。
他現在就是以這個以以這個條款來制約我，那拖著不給我錢，你看他說設計圖紙修改，以竣工結算的工程量均以甲方和業主結算的工程量為準，計算工程款總價，就是他現在就是他不去結算，然后呢，他就以那個付款條件不成那個為由拒絕就給我，給我付款，就這種條款在實驗當中很多，你這個是說他和這個業主那邊不結算，還有一些條款上面說因為他和上面的發包方第三方不結算，所以你的工程款要不過來，但從咱們這個事情本身的角度來講的話，你工程做完了啊，如果說驗收合格了，各方面合格了，他是應該給錢，對啊，這是一個常識，老百姓都懂得一個常識，對呀，所以他拿這一點無非就是說不想付你錢，隨便找個理由罷了。
他的意思他就是又不想給你就不想給我，那怎么怎么著呢，那我要不要假戲真做，真的跟他打，不是上來所有的案子都要打官司啊，打官司的話，其實流程還是很繁瑣的，打官司對于我們來講很簡單啊，談判難度會更高，但是的話對于解決問題來講效果會更好，你像我們在談判當中，其中有一個事情，就是我剛剛提到的，必須讓對方明確表態，他到底是什么想法，是給還是不給啊，至于說外在的那些條件，都是外在的，和這個事情解決的本質來講的話，它沒有直接的關聯性。
季主任，我這些年真是筋疲力盡，我這個干工程這么多年，左手全是回不來的錢，右手全是欠別人的錢，我自己還被執行了，我身上20多個案子吧，你說我接下來還有大的必要嗎？還是說我就這么直接就黑戶到底就完事了呀？也就是說你你的財富都是紙上的財富，沒有財富，我現在也是個被執行人，那要看你要不要翻盤對不對，也就看你的左手的錢和右手的錢這個差額哪邊是更多一些，然后我現在擔心什么呢？就是我比如說我把錢要回來，然后我得付律師費，我還得打這官司，我等要回來一筆還沒到我手里呢，又被那邊劃走了，又給還回去了，所以你就要看你是不是甘愿去做這種執行人呀，你現在是失信人，然后也有是黑名單對你的生活影響很大啊，未來對你的孩子影響也很大，那你如果說要解決這個問題，那我們就要說你的左手和右手的資產到底是怎么來進行評估的問題，或者是說外邊有債，是不是可以通過這種三角債的這種方式來進行化解，也可以減少你的任。
種成本啊，也就直接通過這種債權轉讓的這種形式，別人欠你錢，你欠別人錢，這樣的話做一個沖抵，然后讓你能恢復到一個正常的一個生活狀態，所以的話就是說通過這種三角債化解的這種形式，把這個事情給解決了，然后你這個也能解脫嘛，關注西主人，有事不求人。
我要跟他打官司，然后我說你打去唄，反正到時候牽扯工程鑒定也是拖到年后，那對方也挺總的說，對呀，你先在急需錢唄，那肯定我希望就是年前能把錢給拿回來，所以你不能一激動就告訴他打官司，因為現在打官司并不能威脅到對方，因為這個現在太長了，特別是說呃，你做工程，然后工程如果說對方提。
質量有問題，如果一旦提身請鑒定，那這個周期將拉到無限長，單獨鑒定就有可能幾個月甚至一到2年的時間正常啊對，所以就是說咱們有的時候要工程款，一要激動了，一說哎，等等，我告訴你可能其他的糾紛說這句話對方還有點擔心，但是你要想咱們要在占用資金的成本很高啊，而且這馬上就過年了，你說你告訴他的再去做鑒定，那明年過年能不能拿到錢都不好說啊，所以這事的話，呃，不要直接起訴啊，還是要先通過談判的方式來解決，現在無非是說咱們要找到問題的點在哪啊，因為你這個工程他已經正常使用了，其實對方再說工程不合格，他其實說不過去了，如果工程真的不合格，他能使用嗎？他如果使用他的過錯其實就很大的，他就是不想給我錢嘛，對他說不想給錢的話，咱們要看是什么原因，是沒錢還是其他的原因，還是托辭啊，那如果托辭的話，那咱們說是托辭是吧？啊大部分公司也都這樣。
那如果說他名下有錢不愿還，那咱們其實要看這家公司有沒有其他的問題啊，那這樣的話，通過這些點來去給對方談款，這樣的話才有可能早點拿到錢啊，爭取你過年之前能把錢拿到好吧，不要動不動打官司啊，你怎么唱的公司這些都是我們來去處理啊。
一四年的工程款，馬上咱們就進入到二四年了，那這事兒的話已經是十年了啊，往往你這樣的問題擺在我們面前的時候，我們怎么來講，其實是說，呃，時間是對債務人的保護傘，拖得越久肯定是對我們越不利的，那么能拖十年，咱們現在在找到律師來進行解決問題啊，其實我們說其實前面已經給我們設置了很多的障礙啊，但是不管有什么障礙的話，起碼你現在是決心要去做這個事情了啊，那你問我十年前的債債權或者十年前的公眾款能不能要過來啊，我們之前有這樣的成功的案例，有能要過來的啊，當然呃，大家可能會關心一個所謂訴訟時效的問題，這個訴訟時效呢，它其實是法律上的一個概念啊，那咱們說10年前的債權，你怎么樣通過合規的重新要過來，這個中間它是要有一些方式和方法，也就是說如果有訴訟時效問題，那我們就要解決訴訟時效問題，如果沒有訴訟時效問題的話，其實根根源不在這兒啊，根源在于說對方愿不愿意給你簽。
或者想不想給你錢啊，如果或者是說他的意愿度如果不是特別高的情況下，我們怎么激發對方的意愿度給到我們錢啊，這是幾個核心的問題，所以說咱們要回工程款也好，或者要回借款也好，嗯，時間呢，它不是一個唯一的衡量的標準啊，也要看對方目前是一個什么樣的狀態，我舉個例子，那比如說10年前這家公司他可能經營不善啊，但是可能在經過這幾年的一些情況啊，新興行業，然后他的資金就過來了，那這個時候的話，那絕對是要賬的最佳時期啊，當然我們也是不建議說你把錢拖了10年再來去要啊，但是如果能提前要的話，還是要提前要，另外的話，也要分析對方的情況來進行判斷，好吧，盡快的啟動這個事情吧。
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