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是這樣的,謝主任,十多年了,我在山東那邊接的活兒,工程款到最后都是給我了,可是那5%的質保金到今天一直都沒給我,就反正不知道為什么他們老說什么走流程,那我這個我也不想等了,你質保期多長時間兩年,那也就是說你現在也是接近快10年了唄,對對,那你現在走流程也不可能走10年呀,什么樣的都是借口,對什么樣的公司能走10年的一個流程是,反正我去年去的時候就老跟我說啊,又換領導了,再重新審批,就每回都是這借口,也就這家公司有錢,但就是不給你,對不對,那你把他賬戶一保全,可能你很快就拿到錢了,針對有錢不還的人啊,那么其實就查封他的賬戶,這種是最快最直接的一種方式,那我要查封的賬戶,我是不是得起訴,我咱們也可以訴前保全,就是不起訴嗎?在訴訟之前保全,因為這種保全的形式有一種是起訴之前,也有一種起訴之后兩種形式啊,那還行,因為并不是說特別愛打官司,關注西主任有事不求人。

天用建筑工程律師王熙
2024/7/9 10:38:19
做工程沒有簽和怎么簽
最近有朋友問我:做工程沒有簽合同怎么辦? 首先,我要說的是,簽訂合同可以避免很多糾紛和風險,因此在進行任何工程的前提下,都應該盡可能地簽訂合同。 但是,若真的沒簽合同怎么辦呢? 首先,要根據實際情況評估糾紛的風險和可能存在的解決方式,比如協商、仲裁、訴訟等。同時,也要查看是否存在其他證據和文件,例如郵件、短信、付款憑證等,以證明雙方之間的交易和協議。 如果存在非法行為,例如欺詐、侵害他人權益等,可以尋求法律援助和訴訟來維護自己的權益。但是,需要注意的是,訴訟可能會帶來不利的影響和結果,因此,在有限的情況下,應該盡可能協商解決。 總之,雖然簽訂合同很重要,但是在實際情況中可能存在沒有簽訂合同的情況。在此情況下,需要根據具體情況選擇適當的解決方式,并注意法律風險和后果。最好在之后的工程中加強協商和簽訂合同的意識和重視程度。
建設工程糾紛律師
2024/6/4 9:32:08

剛才跟我一句話懟的我啞口無言的,就是說合同上根本就沒寫結結算時間,就我當時就是把這個事兒給忘了,那咋辦?這不是忘了,這這漏洞太大了,對字你就簽了,對當時就關系好嗎?想著這做了好了好幾了,交付了嗎?實際公司交付了,那沒理由不給啊,嗯啊,那對方無非就是在玩一些法律上的概念和技巧而已啊對呀啊,但說白了,他他背后的想法就是我不想給你錢,對,所以對方只無非就是找個理由忽悠你罷了,但是他現在有一個難,難點嘛,就是我們公司跟他還有幾個項目合作,就還不能給他懟死,這個事處理起來肯定是需要技巧的,因為你又要給他繼續合作,但你還不能不要錢,對啊,我們處理過很多這樣的,我我再不要錢,我其他那幾個項目就干不下去了,對,就是你現在就考慮,就是你怎么樣能夠達到一個雙贏的一個狀態,錢又能要過來啊,現在的工程呢,還。

來繼續包,那怎么著呢,到時候給他開個條件唄,這個條件怎么談也是有策略的呀,到時候我們來給你談就可以,那你到時候就決策一下,拍板一下,你能接受我們就繼續談,通常來講,就實踐當中雙方其實都是想合作,因為畢竟磨合這么久了嘛,他再去找人對于他來講也是成本的是不是?

天用建筑工程律師王熙
2024/7/9 10:32:56
政府招標工程欠款怎么辦
政府招標工程欠款是指在政府招標項目中,中標企業在完成相關工作后,政府未能及時支付招標合同中約定的款項。這種情況屬于典型的債務違約,嚴重影響了企業的正常經營活動,導致企業經濟利益受到損失,并可能產生進一步負面影響。 在處理政府招標工程欠款問題時,一般需要采取以下措施: 首先,企業應在招標合同中規定明確的付款方式及時搜集和整理相關證據,包括收款憑證、支付通知等,并保留好原始合同文件等相關文件。 其次,企業應通過與政府相關部門或采購負責人協商解決問題。如果協商無果,可以向招標采購監管部門或行政執法機構申請仲裁或提起訴訟,維護合法權益。 第三,企業需要在合同談判階段中謹慎選擇政府招標項目,充分了解政府機構的財務狀況和信用記錄,降低違約的風險。 最后,政府應建立健全的招標采購合同管理制度,確保招標合同的履約與支付及時,維護政府權威和形象,促進經濟發展。 政府招標工程欠款問題的解決需要企業與政府之間的相互合作與協調,加強制度建設和信用機制,減少對企業的經濟損失及不良影響,為政府及企業的健康發展創造良好的環境。
建設工程糾紛律師
2024/6/3 11:45:27

快到年底了啊,一提工程款,甲方還在搖頭,兩招讓他10天內就打款。第一個呢,是簽署分期和解協議,讓雙方先把年關給過了,第二個申請財產保全,查封對方對公的賬戶,對方的對公賬戶一旦查控,那么其他的款項就不能進來了,那么會直接影響企業的正常運行,從而倒逼對方盡快還款。

天用建筑工程律師王熙
2024/7/9 10:36:51
工程沒有如期完成怎么辦
今天和一個客戶交流,他向我咨詢了一個很普遍的問題:如果一個工程沒有按照約定時間如期完成,該怎么辦? 對此,我的建議是:首先,仔細閱讀合同,明確工期的約定以及所涉及的責任和違約條款。如果合同中有明確規定違約方應承擔的違約金或賠償責任,結合實際情況進行追討。其次,與承包商協商,了解工程進展情況和原因,嘗試尋求解決方案。如果無法協商解決,則可以考慮啟動法律程序,通過法律手段維護自身權益。 然而,作為律師,我還要提醒大家:在簽訂合同時一定要謹慎,合理規劃工程的時間節點和進程,并在合同中明確約定,避免后續的法律風險和糾紛。同時,在工程實施過程中,也要及時掌握進展情況,隨時跟進,并留下相關證據,以備不時之需。 總之,對于工程沒有如期完成的情況,我們需要及時調整策略,把握好法律程序的節奏,爭取早日解決問題,保護自身權益。如果遇到類似問題,歡迎隨時與我聯系,我會為您提供專業的法律意見和服務。
建設工程糾紛律師
2024/6/3 18:44:07

一四年的工程款,馬上咱們就進入到二四年了,那這事兒的話已經是十年了,呃,往往你這樣的問題擺在我們面前的時候,我們怎么來講,其實是說,呃,時間是對債務人的保護傘,拖得越久肯定是對我們越不利的,那么能拖十年,咱們現在在找到律師來進行解決問題啊,其實我們說其實前面已經給我們設置了很多的障礙啊,但是不管有什么障礙的話,起碼你現在是決心要去做這個事情了啊,那你問我十年前的債債權或十年前的公眾款能不能要過來啊,我們之前有這樣的成功的案例,有能要過來的啊,當然呃,大家可能會關心一個所謂訴訟時效的問題,這個訴訟時效呢,它其實是法律上的一個概念啊,那咱們說10年前的債權,你怎么樣通過合規的重新要過來,這個中間它是要有一些方式和方法,也就是說如果有訴訟時效問題,那我們就要解決訴訟時效問題,如果沒有訴訟時效問題的話,其實根根源不在這兒啊,根源在于說對方愿不愿意給你簽。

或者想不想給你錢啊,如果或者是說他的意愿度如果不是特別高的情況下,我們怎么激發對方的意愿度給到我們錢啊,這是幾個核心的問題,所以說咱們要回公程款也好,或者要回借款也好,呃,時間呢,它不是一個唯一的衡量的標準啊,也要看對方目前是一個什么樣的狀態,我舉個例子,那比如說10年前這家公司他可能經營不善啊,但是可能在經過這幾年的一些情況啊,新興行業,然后他的資金就過來了,那這個時候的話,那絕對是要賬的最佳時機啊,當然我們也是不建議說你把錢拖了10年再來去要啊,但是如果能提前要的話,還是要提前要,另外的話,也要分析這方的情況來進行判斷,好吧,盡快的啟動這個事情吧。

天用建筑工程律師王熙
2024/7/9 10:43:44
總包拖欠包工頭工程款怎么辦
大家好,作為一名律師,最近接到了許多關于總包拖欠包工頭工程款的咨詢。如果你也遇到了這種情況,首先要保持冷靜,不要輕易放棄維權。以下是一些建議: 1.查看合同:如果你有簽有合同,那么你可以通過合同中的條款來維護自己的權益。合同中有關于工程款支付的條款,建議你仔細閱讀,并督促總包方履行合同義務。 2.協商解決:在采取法律行動之前,建議與總包方進行協商,盡可能地達成和解。如果能夠通過談判,解決了工程款的支付問題,那么雙方都會受益。 3.申請仲裁:如果協商不成,可以選擇向仲裁機構申請仲裁。仲裁程序相對簡便,效率高,而且對于保護雙方的合法權益也非常有利。 4.起訴訴訟:如果情況比較嚴重,可以向法院提起訴訟,維護自己的合法權益。但是,法律程序比較復雜,需要專業律師的協助。 總之,總包拖欠包工頭工程款是一件很常見的事情,如果你遇到了這種情況,不要放棄維權。根據實際情況,選擇適當的方式來維護自己的合法權益。如果你需要法律協助,請隨時聯系我。
建設工程糾紛律師
2024/6/3 11:36:06

做建設工程的掛靠老板們經翅遇到這幾種法律問題,今天啊,我就以從業18年以來工程老板們最關心的問題給大家歸納整理出來啊。這10種常見的法律風險,特別是最后的三個,絕對是工程們老板們的痛點。看看你有沒有也遇到過這種情況,第一,合同不簽就進場,最終利益沒保障。第二,輕信中間介紹人,錢財被騙不見人,第三,合伙糾紛很常見,錢還沒賺內不亂,第4,簽證變更不留意結算,甲方不認人,第5,工人施工沒保險,工傷自己來賠錢,第6,單獨扯皮拖工期,甲方索賠找自己,第7,掛靠單位錢被動,款項不能自已用,第8,甲方倒閉,項目停,借錢墊資傷不起,第9,掛靠單位已跑路,業主有錢不支持。第10,催討維權成本高,官司贏了收不到,現實中遇到這些問題應該怎么辦呢?

習主任在接下來的視頻中會慢慢跟各位分享我在實踐過程當中的一些建議,關注習主任,有事不求人。

天用建筑工程律師王熙
2024/7/9 10:43:22
國外工程款拖欠怎么處理
國外工程款拖欠一直是一個棘手的問題,尤其是在當前經濟形勢下,很多企業都面臨著資金鏈斷裂的風險。對于被國外客戶欠款的企業來說,該如何解決這個問題呢? 首先,企業需要找到合適的律師事務所尋求幫助。律師可以根據相關法律和國際商事慣例,為企業制定專業的應對策略,盡可能保護企業的利益。 其次,律師可以協助企業與欠款客戶協商解決問題。如果客戶是有信譽的大型企業,律師可以通過協商達成賠償協議,并簽訂相關文件以保障企業的權益。 最后,如果協商不成功,企業可以考慮采取法律手段來解決問題。律師可以向國際仲裁機構提交仲裁申請,并在仲裁庭上為企業維護權益。 在處理國外工程款拖欠的問題時,企業需要權衡各種因素,選擇最適合自己的解決方案。如果您也遇到了這個問題,歡迎隨時咨詢我的律師事務所,我們將竭誠為您提供專業的法律服務。
建設工程糾紛律師
2024/6/4 11:00:56

其他的主項都結了,就剩個增項30多萬啊,不給我們結了,但中間人吶,各種我這是小來小去的,大來大去的都表示過了,就不給辦這個事,人也表示過多少次了呀,七八次還是有七八次,那他也正常,這種人都是你們慣的,對不對,都沒轍,辦點事給點錢,辦點事給錢,不給錢也不辦事,那其實不是的,像我們,哎,像我們也接觸過很多這樣的,有的時候是你們就是說哎呀又送禮也不行,這個也不行,但是其實我們專業人員去介入的話,那一大部分就我們直接就能解決了,不需要給他什么好處費,你給不著他好處費,我們還有還得干,不能告他去啊,不一定非要告啊,那咱們也可以通過談判呀,就是你找他談是沒有任何力度的,對不對,但是我們律師找他談是有力度的呀,而且咱們就說在中間,他作為項目經理,中間這一點事兒啊,中間多多少少都有一些問題的啊,無非就是一個談判策略技巧的問題,這個事兒你們常看我們常做呀,我們的主項啊。

啊,那行啊,這事你到時候你給我,你給我看看去,雖然錢不多,但是也是錢吶。

天用建筑工程律師王熙
2024/7/9 10:35:55
建筑公司拖欠包工頭
近日聽聞一位建筑公司拖欠了一名包工頭工程款,因此特別提醒廣大業主和投資人,務必在選擇合作伙伴時認真考慮其信譽和資質,以免陷入不必要的法律糾紛。建設工程是一項需要高度信任的合作過程,在建造中如果出現諸如拖欠款項等不良行為,不僅會影響工程質量,也會損害雙方的利益。如遇到類似情況,建議及時尋求法律援助,維護自身權益。任何違反誠信原則的行為都必將受到法律的制裁和社會的譴責。
建設工程糾紛律師
2024/6/3 11:35:51

熙主任啊,這甲方是真不給我們結算,拖著工程款,我還能忍一忍,可是工資罰不下去了,要是農民工兄弟們鬧起事兒來,我可真扛不住啊看所以咱們國家針對農民工工資的問題,其實有專題研究過,也是重點保護勞務費的支付的問題,那你現在咱們不可能說現在拿不到勞務費,我們直接去起訴,那那個過程太漫長了,那所以咱們接下來的話,第一步你可以先去勞動監察大隊先去投訴,基本上像這種勞務費的問題,通過投訴,而且是多人啊,或者幾十個人勞務費,那么他那邊會有快速響應,那么聯系公司那邊來去解決這個事情,那第二個的話就是說,假如說你通過這個投訴,他是沒有這個效果的話,那么咱們也可以采取保全措施,也就保全這個公司的這個賬戶,因為畢竟他現在還正常經營,一旦保全凍結之后,他的正常進項出項有有問題了,那么他會主動的給我們去做談判,當然如果說這些還都沒有辦法,我們也可以去住建部門進行投訴啊,這也是投訴的一種。

途徑,因為這家公司他也正在接工程,那么這個項目的話也正在進行施工,如果我們有投訴的話,會影響他一些證件的一些辦理,可以優先通過投訴的方式來給你解決,因為你這是勞務費,不是這個公眾上的問題,關注西主人有事不求人。

天用建筑工程律師王熙
2024/7/9 10:44:47
沒簽合同工程干了不給錢
近來得知有不少小伙伴在工程上遇到了不公正的付款問題,而原因無他,只是因為在干活之前忘記了與客戶簽署正式的合同。今天作為一名律師,我想跟大家強調,簽署合同對于任何一項工程來說都是必須的。 如果您在工程過程中沒有簽署正式的合同,那么您的工資可能存在著額外的風險。如果客戶突然拒絕支付結算或者無法支付欠款,那么您的法律權利便無從尋找。更為嚴重的是,您可能要承受各種合同糾紛和訴訟費用,這無論是在時間和資金上都將極為消耗。 所以,當您接到一項工程任務時,請務必與客戶簽署正式的合同。合同不僅僅是一份協議,也是債權和債務關系的法律保護。簽訂合同可以保障您在項目中的收益和權益,讓您少走彎路,少受傷害。 最后,提醒大家保護好自己的權益也是保護自己能力的一部分,有任何疑問請及時咨詢專業的律師們。
建設工程糾紛律師
2024/6/3 18:39:34

國外有拖欠工程款的情況嗎?國外的建筑公司會拖欠工程款和工人工資嗎?這是一個非常有意思的問題啊。首先我們來看看加拿大啊,加拿大的建筑企業在開發商簽訂合同的時候呢,就一定會約定預付款,并且呀,按照工程進度有進度款,在這個過程當中,如果說開發商沒有簽支付進度款,那么施工企業一定會馬上停工止損,我的天吶,并且呢,法律規定最后的尾款不能超過工程總款的10%,如果最后的尾款收不到,那施工單位啊,還可以向法院申請提出在這個物業上設定一個叫做建筑的債權,那么在這個債權沒有消除的情況下,這個物業呢,是不能夠交易的,不可能,絕對不可能,美國呢,是有很健全的建筑法律體系的,并且呢,老百姓的法律普及意識呢,都是非常的高,首先呢,美國的工會會保障工人的權益,只要不付款就會妥妥的舉行罷工,第2個呢。

法律規定,你如果說拖欠了工人的工資,企業呢,就一定會上黑名單,一旦企業的名譽受損以后啊,你根本就招不到人啊。第3點呢,國外對于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當的大啊,重罰之下甚至可能讓企業破產。第4,在美國啊,它是持槍自由的一個國家,就是拖欠工人工資,那工人是不會用自己跳樓來威脅你的,他只會來找你,這個時候呢,你就要看你為了這個錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢?歡迎在評論區討論留言關注西主任,有事不求人。

天用建筑工程律師王熙
2024/7/9 10:41:47
挖掘機工程欠款欠條怎么寫
挖掘機工程欠款欠條應當按照以下模板予以書寫: 欠款人xx,身份證號碼xxxxxxxxxxxxxxxx,住址xxxxxxx,因挖掘機工程欠款xxxx元,特此簽發欠條,如下所示: 欠條編號:xxxxxx 欠條日期:xxxx年xx月xx日 欠款金額:xxxx元 欠款期限:截止xxxx年xx月xx日 欠款人聯系方式:xxxxxxxxxxxxxxxx 欠款人簽名:xxxxx 此欠條為xxxx(欠款人)向xxxxx(債權人)欠款而簽訂,欠款將于債權人規定的期限內全額償還,同時,欠款人保證在規定的期限內按照約定還款,并承擔所有逾期違約責任。 如欠款人逾期未還款,債權人有權采取一切合法手段追索欠款,并承擔所有相應的法律責任。 欠款人簽名:xxxxx 以上是挖掘機工程欠款欠條的書寫模板,欠條可以有效地記錄欠款事項,避免糾紛的出現,同時,也有利于欠款人及時還清債務,從而維護雙方的合法權益。
建設工程糾紛律師
2024/6/3 11:47:07

說我要跟他打官司,然后我說你打去唄,反正到時候牽扯工程鑒定,這不就也是拖到年后,那對方也挺總的不對呀,你先急需錢唄,那肯定我希望就是年前能把錢給拿回來,所以你不能一激動就告訴他打官司,因為現在打官司并不能威脅到對方,因為這個路線在太長了,特別是說呃,你做工程,然后工程如果說對方提。

質量有問題,如果一旦提身請鑒定,那這個周期將拉到無限長,單獨鑒定就有可能幾個月甚至1~2年的時間正常啊對,所以就是說咱們有的時候要工程款要激動了一說,哎,都那我告你,可能其他的糾紛說這句話對方還有點擔心,但是你要想咱們要占用資金的成本很高啊,而且這馬上就過年了,你說你告訴他的再去做鑒定,那明年過年能不能拿到錢都不好說啊,所以這事兒的話,呃,不要直接起訴啊,還是要先通過談判的方式來解決,現在無非是說咱們要找到問題的點在哪啊,因為你這個工程他已經正常使用了,其實對方再說工程不合格,他其實說不過去了,如果工程真的不合格,他能使用嗎?他如果使用,他的過錯其實有很大的。

他就不想給我錢嘛,對他說不想給錢的話,咱們要看是什么原因,是沒錢還是其他的原因,對還是是托詞啊,那如果托的話,那咱們說是托辭是吧?啊大部分公司也都這樣,那如果說他名下有錢不愿還,那咱們其實要看這家公司有沒有其他的問題啊,那這樣的話,通過這些點來去給他方談判,這樣的話才有可能早點拿到錢啊,爭取你過年之前能把錢拿到。

好吧,不要動動動打官司啊,那怎么唱歌公司有沒有別的問題,這些都是我們來去處理啊。

天用建筑工程律師王熙
2024/7/9 10:41:30
做工程惡意不簽合同還賴賬
最近接手的一個案子,是一位建筑公司因為不簽合同而被惡意欠賬的案件。這讓我深感到,落實合同是多么的重要。 建筑工程是一個非常復雜的過程,需要多個職業的人員協同作業。在這個過程中,建立一份合同不僅可以保障雙方的權益,還能夠明確工程的具體要求和標準,提高工程的建造質量和效益。 然而,不簽合同和惡意欠賬的行為卻時有發生,這嚴重破壞了建筑行業的良好秩序。作為律師,我們應該堅決反對這種不文明的行為,為建筑行業創造一個清新的環境。 同時,建筑行業也應該認清合同的重要性,不僅要落實合同簽訂的規定,嚴格執行合同條款,還要積極倡導營造誠實守信的商業氛圍,不斷提升行業的信譽和競爭力。 以上幾點,應該作為建筑行業的共同目標,我們律師也時刻準備為建筑行業的發展保駕護航,為有需要的工程師和企業提供合法維護自身權益和義務的服務,讓正義與公平伴隨著建筑行業的發展,為建筑展開美好的未來。
建設工程糾紛律師
2024/6/3 18:38:32

就欠我那個老賴,他現在還在干著工程,我那70萬工程款,法院就說他沒有錢了,給我執行不回來,有沒有可能,就是說錢都在他別人名下,那我該怎么處理是十分有可能的,約好執行法官現場給他做個拘留,就是你一旦拘留他,影響了他的人身自由之后,他自然想辦法了呀。你看我們之前有個當事人拘留一次出來,那親戚朋友把房子都賣了,給他湊錢,因為不想再讓他進去了吧。關注西主任,有事不求人。

天用建筑工程律師王熙
2024/7/9 10:27:34
工程拖欠工程款怎么辦
各位朋友們好, 最近接到不少來自客戶的咨詢,都是與工程款有關的問題。其中最為普遍的就是工程拖欠工程款,這不僅讓承包商們感到困擾,也給項目的進展帶來了極大的不確定性。 如此情況下,應該怎么辦呢?首先,建議大家及時與拖欠工程款方進行溝通,并盡可能尋求和解決問題的途徑。如果這種方式行不通,便需考慮采取法律手段。 具體而言,可以通過起訴、仲裁等措施來進行維權。但在這個過程中,一定要注意保護好自己的利益,尤其是避免在沒有信譽保障的情況下向拖欠方提供墊資等服務,這樣很有可能會進一步加劇糾紛的復雜程度。 希望大家在處理工程款問題時能夠妥善處理,避免產生不必要的糾紛和損失。如需咨詢或幫助,請隨時與我聯系。 祝一切順利! 律師:XXX
建設工程糾紛律師
2024/6/3 11:36:00
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用我千方百計,解你千頭萬緒。
我知道了
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